万科中德国际社区

目前万科中德国际社区参考均价是10000元/㎡，万科中德国际社区位于中德产业园中央生活区（浑河西峡谷对面），交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得万科中德国际社区项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 028486，或直接到中德产业园中央生活区（浑河西峡谷对面）看看。

这个项目的地址是中德产业园中央生活区（浑河西峡谷对面）

万科中德国际社区的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：教育配套：项目自身规划配建一所幼儿园，并引入一所九年一贯制国际学校无缝对接国际教育资源、接轨国际教育理念，进一步完善社区教育体系，提升项目自身教育配套； 生活配套：项目建立商业配套、自持V-MALL德国生活体验馆及高品质租赁住宅产品，通过引入社区门口的国际生活配套，进一步实现未来业主的美好生活场景。

万科中德国际社区项目地处铁西经济开发区，是沈阳万科落地铁西的第九部作品，同时也是铁西CLD中央生活区的项目。项目占据沈阳一河两岸重要发展带，南邻浑河西峡谷、西靠细河悠谷两大城市级公园，占据城市环境资源。万科中德国际社区整体占地约18.7万方，建面约27.6万方，容积率1.55。首期产品规划为97-104平装修高层，97-165平装修洋房，打造西部滨水低密品质社区。 项目以国际社区为切入点，依托“德式精英生活”的项目规划理念，通过万科与中德装备园和宝马战略合作为基础，协助中德装备园与宝马提供生活配套服务与粘性建设，从而推进中德装备园的高水平建设。以品质配套为核心驱动，打造国际活力社区典范。

该楼盘的售楼处地址在 铁西区浑河十九街与大堤路交汇处万科中德国际社区营销中心。从售楼处了解到万科中德国际社区项目于2019年12月22日一期开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 028486了解详情。

万科中德国际社区该项目的占地面积是18.7万平方米，小区的绿化率为30%。

万科中德国际社区交房时间是2021-12-31。

万科中德国际社区的物业公司是 万科物业。

建筑类型是洋房。万科中德国际社区项目占地面积18.7万平方米。

万科中德国际社区房子值不值得买，首先要看万科中德国际社区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

万科中德国际社区容积率是1.48。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科中德国际社区绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

万科中德国际社区的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索万科中德国际社区就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 028486询问。

万科中德国际社区一共有共 人车分流，车位配比1:1.2车位。据悉该项目总户数为2370户户，所以车位数量完全能满足。