沈北新区置业指南 地铁现房全款最低20万起

中铁人杰水岸

中铁置业·人杰水岸，总投资30亿元，位于沈阳北部核心区。在政府规划中，该区域将成为集合政治中心、文化娱乐中心、商业金融中心、教育科研中心、经济产业中心为一体的新城市中心。项目占地约50万平，环抱约24万平人杰湖，湖河相连，是城市罕见的真水大湖居住区。在优越的地理环境与城市的自然资源之上，中国中铁置业•人杰水岸整合国际化的资源优势，聘请国际一线规划设计公司CDG、笛东联合等，遵循人、建筑与自然和谐相融的居住理念，规划出沈阳首个赖特式草原建筑与自然原生态景观交相呼应的“高品质、小面积、真水洋房”大湖社区，将湖居水岸生活演绎到极致。

中国中铁置业•人杰水岸由别墅、情景洋房、小洋房、类洋房、高层住宅等多种产品构成，所有产品均从居住的人性化与舒适性出发。致力于为沈阳人奉献环保、人性化、品位独到，细节与环节双优的的品质居住区。

均价：4500元/平

周边配套：

盛京医院、沈卫医院、何氏眼科医院、739医院、242医院、武警总队医道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、11中学步阳商业广场、福瑞佳超市、积家购物广场、北园超市、华润万家辽宁大学、沈阳师范大学

交通配套：

236、255、157、141、326、381、382等公交线路,地铁2号线（翰博皇家御湾下车）

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明发锦绣华城

明发·锦绣华城,位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处，占地面积61222m²，总建筑面积374981m²，建筑密度17.5%，绿地率40%，容积率4.81。总共有17栋楼。园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路道、原始、茂密的自然山水园林和近5000平的天然水系；宽阔、高大的空间布局给园区高品质建筑赋予了气质与生命，使生活在这里的业主能感受到家的温暖与高品质生活的含义。

项目均价：4500元/平

周边配套：

新盛京医院、739医院、沈卫医院(10)武警医院、242医院道义小学、沈阳师范大学附属小学积家购物广场、福瑞佳超市、道义市场、肯德基等中国银行、建设银行、农业银行沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳医学院

交通配套：

236、157、255、141、326、381、382、180、在建的沈抚轻轨

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唐轩公馆

唐轩·公馆，系由唐轩地产在沈北钜建的旗舰项目。45万m²城北生活大城，将便捷的交通、完善的配套、舒适的居所，收揽入怀。居住唐轩•公馆，城市向北，生活向尚！

唐轩·公馆傲踞沈北新区门户前沿，新北站商圈中心，皇姑、于洪、大东分列左右，于101国道与蒲昌路交汇处，领先入主大学城核心，将居住价值、地脉优势、升值潜力等万千宠爱汇集一身，彰显上层价值！

项目均价：5800元/平

学校：辽宁大学、沈阳航空工业学院、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、道义中心小学、沈阳师范大学附属学校

商业：积家购物广场、福瑞佳超市、华润万家超市、苏宁电器

银行：建设银行、农业银行、邮政储蓄

医院：739医院、中国医大盛京分院、医院

交通：地铁二号线（沈阳师范大学站），255、236、141、187、157、326等在唐轩公馆站（原正良站）。

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恒大雅苑

沈阳恒大雅苑项目位于文大公路南，京沈西二街西，项目总体规划358.78亩，总建筑面积约60.7万平方米。容积率2.54。其中首期建设用地约88亩，总建筑面积约135902万平方米，共9栋，住宅总计1264套。首期建筑类型：高层、公寓；首期将建配套设施为：综合楼及商业。

项目均价：5700元/平

位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城（沈阳航空航天大学3.9km，辽宁大学4.5km，等），斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2km，距沈阳市重点高中十一中学2km，距739医院3.6km。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米

6400平大湖，20平皇家园林，6万平商业街，5200平会所，1900平幼儿园

交通：地铁2号线在三台子站B口下车、190路公交车在恒大雅苑站下车。

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荣盛盛京绿洲

荣盛盛京绿洲地块投资商是荣盛房地产发展股份有限公司，简称“荣盛发展”，成立于1996年，隶属于荣盛集团，国家一级房地产开发企业。公司开发的项目遍布江苏、河北、山东、安徽、湖南、辽宁、广东、内蒙古、四川等九省17个城市。

荣盛盛京绿洲均价4500元每平米，在售户型区间为78至120平米，购房全款97折，贷款98折，公积金99折优惠。

开盘时间：2011年07月17日入住时间：2012年10月31日

医疗：盛京医院

休闲：大学城商圈、华强迪士尼乐园、积家购物中心

交通：新北站、公交总站、236、255、地铁二号线（北沿线）

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