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统计局公布3月城市房价 山东四城新房二手房齐涨下一篇
沈阳地铁二号线北延线下月装导乘标识在利好楼市政策和传统旺季的带动下,3月沈阳新建商品住宅价格(下称“新房”)环比上涨0.2%,环比增幅较2月扩大0.5个百分点,新房价格同比上涨0.1%。时隔22个月,沈阳房价再次迎来同、环比双增行情。二手房价格环比上涨0.1%。
昨日,国家统计局发布的数据显示,3月份70个大中城市新房房价继续回升。
与2月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,厦门涨幅最高,为5.4%,大理最低,下降0.7%。
与去年同月相比,新房价格下降的城市有29个,上涨的城市有40个。3月份,同比价格变动中,深圳涨幅最高,为62.5%,丹东最低,下降3.8%。
3月沈阳新房价格环比止跌。数据显示,3月沈阳新房价格环比上涨0.2%,同比上涨0.1%,环比增幅较2月扩大0.5个百分点,同比增幅较2月扩大0.5个百分点。
二手房方面,3月沈阳二手房价格环比上涨0.1%,同比上涨1.4%,环比增幅较2月扩大0.4个百分点,同比增幅较2月扩大0.1个百分点。
从不同户型来看,中等户型住宅价格涨幅更多。数据显示,90平方米以下户型的新房价格环比上涨0.3%,同比上涨0.2%,二手房价格环比持平,同比上涨1.6%;90~144平方米户型新房价格环比上涨0.5%,幅度最大;同比上涨1.1%,二手房价格环比上涨0.2%,同比上涨1.1%;144平方米以上户型环比下降0.2%,同比下降1.5%,二手房价格环比下降0.2%,同比上涨0.5%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,1~2月份全国房价处于“合理”区间,3月份快速进入“偏热”区间,这与恐慌性购房情绪加重有直接的关联,部分二线城市的房价也快速上涨,拉动了房价的上涨。从趋势判断来看,上半年购房需求将积极释放,房价上涨的动力依然强劲。从置业的角度看,积极入市是最佳策略,幻想房价下跌并不科学。当然,对于部分房价过快上涨的城市,投资则要警惕高位入市的风险。
责任编辑: fengpeipei
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