房屋遗产继承法大家最关心的几个问题

房屋遗产继承法是我国的重要法律法规，它规范着房屋遗产继承法律行为的方方面面，与一般老百姓的生活息息相关，正确的认识和了解房屋遗产继承法，学习好大家最关心的几个问题，能在房屋遗产继承中给大家提供相关的正确指引。

第一个问题：房产继承公证怎么处理呢?

房产继承分两种情况，一种叫遗嘱继承，第二是法定继承，假如死者在世时没有留有遗嘱的话，就要依照法定继承来处理了。

必须到公证处开据公证书，要具备两个证明和两个证件：

1、要到派出所开具的死亡证明;

2、该套房子的产权证明或者提供其他凭证;

3、要到死者所在单位(或许居委会、村委会)开法定继承人证明;

4、假如存在多个法定继承人，但只过户给其中一个的话，那么久需要另外同意书，明示对继承的放弃;

5、继承人必须提供身份证件。

第二个问题：房屋遗产继承的过程是怎样的?

房产继承手续的办理需经过房子评价、继承公证、请求登记产权等处理过程。凡是有 《房地产权证》的房产，当房产的权属人逝世后，其合法继承人就可以请求进行该房产继承登记了。房屋遗产继承的过程主要有以下几点：

1、房产进行估价：首先经过专业公司对房产进行评估市值。房子所在的、楼龄、坐向、楼层、路段都非常重要，随后会作出专业的剖析和评估楼价，得出精确的物业市值报价;

2、办理公证书：申请人应当到房屋所属地的公证处办理继承公证书。在办理理公证时，部分提交材料有：房屋权属人的遗嘱、房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明等;

3、房产测绘：申请人要到房地产测绘相关部门，办理房子面积测绘或者是转绘手续，拿到测绘效果或附图，方便产权登记手续的办理;

4、继承登记：申请人拿着房地产权证、继承公证书、房子测绘等证明，去房地产买卖中心申请手续。要填上《房地产产权登记申请书》，递交上面谈到的材料，办事人员就会收件立案受理，拿到核发回执。等全部材料审阅完成后，就会发放已办好的权属人的房产证明;

5、如果规定要上交别的材料：如违建等，就必需提交计划部分的报建审阅书或处理决定书。

第三个问题：继承房产有什么样的办理流程?

房产的继承，需要先办理房产继承公证手续，这是由各地公证处办理的;然后就可以房办理产继承手续了，具体由房产买卖中心办理。

这几个问题，是房屋遗产继承在司法活动中，关于房屋遗产继承法大家最关心的问题，相信会让办理理房屋遗产继承的人得到更明确的指引。