上一篇
关于车位产权你又了解多少?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
购买车位应注意的五大事项
车位销售一直都备受业主关注,各种纠纷频现。那么购买车位时该注意哪些事项呢?购买车位时业主应注意以下问题:
一、车位产权
目前,在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售,买家可获房产证;另一种是卖使用权,即商家一次性收取消费者数十年租金,承租人可获使用权,但无产权。无产权的车位,以后就无法在市场中进行产权交易的。
二、所卖使用权性质
如果是买三四十年车位使用权,其本质是租赁,签的也是租赁合同。根据相关规定,租赁物业最长期限不得超过20年,超过部分不受法律保护。因此,对于这种情况,消费者一定要看清合同细节,以保障自己未来三四十年的使用权。
三、买正规车位可按揭贷款吗?
一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位,就要咨询银行看具体执行情况了。
四、买车位可以办理产权证吗?
只要是合法销售的一手车位都能办理产权证,以后还能自由流通。
五、买下的车位日后转手要支付哪些税费?
二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样,都要缴纳契税、营业税等税费。
以上就是小编整理的购买车位应注意的五大事项,在购买车位时留意一下方可。
责任编辑: zhangtingfei
下一篇
网签该注意哪些事项2018热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
4月买房正当时临近交房楼盘推荐现房应该这
2铁西买房攻略|哪几个盘排名靠前?在售价格多
3惊人内幕曝光!新湖美丽洲在售户型有哪些?真实
4沈抚新区中南熙悦(沈抚)的房子物业价格合理吗
5买房指南|沈抚新区楼盘建业观城、中金江山
64月买房正当时近期交房楼盘有哪些?这个楼盘
7汇景锦绣潢南热门楼盘热门户型有哪些?实地看
8雅颂阁住宅房物业价格高不高?有购物中心吗?
9沈阳近期的房价降了吗?现阶段买房合适吗?
10好房精选沈阳近期交房楼盘推荐好房一看便知
铁西买房攻略|哪几个盘排名靠前?在售价格多少?
2024-04-20 11:08:40
4月买房正当时临近交房楼盘推荐现房应该这样选
沈抚新区中南熙悦(沈抚)的房子物业价格合理吗?绿化率高吗?
惊人内幕曝光!新湖美丽洲在售户型有哪些?真实信息买前必看
4月买房正当时近期交房楼盘有哪些?这个楼盘品质杠杠的
4月买房正当时临近交房楼盘推荐现房应该这样选
铁西买房攻略|哪几个盘排名靠前?在售价格多少?
惊人内幕曝光!新湖美丽洲在售户型有哪些?真实信息买前必看
沈抚新区中南熙悦(沈抚)的房子物业价格合理吗?绿化率高吗?
买房指南|沈抚新区楼盘建业观城、中金江山阅哪个值得看?