沈阳土地竞拍碧桂园中海包揽沈城三宗土地

发布时间： 2019-03-13 11:06:13

来源：楼盘网沈阳站

分类：土地市场

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2019年3月13日上午10时，HP2018-001和平区集贤街63巷5号地块、HP2018-002 和平区砂南路18、18-1、20号地块以及沈北2018-002正良路南科讯包装地块，在沈阳市土地交易中心公开拍卖。

据悉，今日共有十家品牌开发商报名参与到沈北2018-002正良路南科讯包装地块竞拍，地块面积约12.4万平。最终该地块由中海地产以成交单价5000元/平，总价15.6亿竟得，溢价率高达60.3%。

目前来看沈北板块还是具有一定热度的。江南甲第，华海，华强，美的，郡源悦城已深耕沈北道义区域城多年，近两年也不乏有中粮、首开等名牌房企在沈北拿地，使沈北道义板块的土地市场处于上升阶段，而此次拍卖的沈北2018-002正良路南科讯包装地块恰处于沈北道义的核心，地块区域位置较好，也对其房企后续在此地块的开发充满期待感。

而碧桂园此次竞拍可谓是双丰收，将两块地收入囊中。分别以成交单价8100元/平，总价1.57亿，溢价率21,26%竟得集贤街63巷5号地块，以成交单价8100元/平，总价1.63亿，溢价率18.5%竟得砂南路18、18-1、20号地块。

和平区板块一直都是热点板块，而此次竞拍的两宗地块，虽然体量较小，但是位于老城区核心区域，周边配套也较成熟。据悉，该两块地块将主要用于居住商业。碧桂园向来是深耕沈阳城市周边区域，以大面探积土地持续开发为主。此次在城市主城拿地而且体量不大，是否代表开发策略有所改变。其在城市主城打造什么产品也更值得关注。

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责任编辑： liliyuan

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