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南塔土拍引发楼市连锁反应？
沈阳拼团购房198群（110）
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116人申请入群
新市府板块添新楼盘 创新路北-1地块被顶价5100元竞得
创新路北-1地块从无人问津变成香饽饽。据了解，该地块曾于2018年11月7日因无房企竞拍致使流拍，再度入市，地块基本指标信息无明显变化。原定于2019年3月13日－3月26日进行挂牌交易，因购买人数过多，改为现场竞价模式。最终，融承商业以最高限价5100元/建筑平方米竟得，地块总面积70151.78平，其中24000平产权无偿移交政府住房，核算后地价约为7757元/建筑平方米，总价5.37亿元，溢价率为35.78％。由此可见土地市场回热之速。
信息显示，HN-17014号创新路北-1（原GN-ZD-04-17）地块位于浑南区，东至白塔四街西侧道路红线、南至创新路北侧规划绿线、西至白塔三街东侧规划绿线、北至22米规划路南侧道路红线，土地面积70151.78平方米，用地性质为居住、商业，容积率不大于1.5，商业比例不大于30%，起始价3756元/建筑平方米。
从位置示意图可见，该地块位于浑南新市府板块南侧，临近中央公园，周边有东北大学浑南校区、辽宁芭蕾舞团舞蹈学校，南侧紧邻熙康云基地，另外周边还有中国医科大学第一医院浑南院区等医疗配套。周边还有大量土储尚未开发。
未来入市后，如果打造小高层产品，预计房价将在15000-17000元/平，如果打造洋房产品，预计房价将达到17000-19000元/平。
责任编辑： zhangyeyue
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