快来看看，沈阳别墅领先者居然在这！

  2018年沈阳别墅销量榜再创新绩! 

  据统计，2018年沈阳别墅产品以历史最高的成交均价15269元/平，实现了近5年历史第二高的成交量，全年成交70万平，价值尽显。伴随着别墅市场的崛起，市面上也出现了不少别墅畅销板块。 

  2018年沈阳楼市进入到了调控年，普宅市场热度趋弱，但别墅市场成交却非常活跃。在众多别墅板块中，棋盘山别墅可谓是深受别墅爱好者的青睐，并连续多年霸占排行榜首位。 

  探究棋盘山别墅区的热销原因主要有三点： 

   1、风景优美，依山傍水; 

   2、交通便捷，距离市中心及主城区约20公里; 

   3、总价不高，200-300万以内就可以轻松买到，有天有地有花园的独栋别墅产品，就连普通中产阶级都能承受得起。 

  与此同时，棋盘山别墅阵营的扩充，也为片区的销量提供了有力支撑。之前棋盘山别墅区楼市供应主要以东侧浑南世博园、鸟岛区域为主，而在2018年棋盘山别墅区呈现出“东西辉映”的局面，伴随着富力、恒大两大品牌房企的进驻，棋盘山西麓片区也强势崛起，成为了众多别墅买家的全新选择。 

   接下来小编为大家介绍的就是棋盘山西麓片区，想挑选高品质别墅项目的购房者不妨多加关注吧! 

  /离尘不离城，舒适尽显/ 

  随着沈阳城市扩张、交通建设推进，如今的棋盘山西麓也摆脱了度假型别墅的标签，棋盘山西麓片区内拥有南北快速干道、榆林大街两大交通动脉，交通便捷，配套齐全，距离市区及主城区约20公里。同时，该片区经过多年发展也已形成了自己的商圈“人和商业街”，居民在家门口即可满足日常生活、休闲娱乐等各项需求。此外，该片区更有东北育才双语学校、沈阳二中北校区两大名校护航，为城市塔尖人群缔造真正的优雅墅质生活。  

 /低密度墅区，悦享生活/  

 棋盘山西麓属于沈阳开发较早的一个别墅区，位于棋盘山西侧登山口，该片区有着丰饶的自然资源，生态环境优美，内揽国家首批5A级奇观，外拥万亩浩瀚水域资源，森林覆盖率更是高达40%。而且由于临近风景区，所以该片区产品都进行了限高处理，有效避免“别墅看风景，高层看别墅”的混居尴尬。同时，相较比棋盘山南麓片区，这里居住环境更为清幽，环境私密性也更高，生态宜居性不言而喻。  

  /片区价值初显，未来大有可为/ 

从目前来看，该片区购房人群较广，除了片区原有的居民和企事业单位职员、政府公务人员外，随着区域配套的进一步完善，也有大批市内居民涌入该片区，相信伴随着沈北旅游业的进一步发展，及恒大、富力等房企强大的区域价值重塑力，未来这里发展潜力将再迈新阶，房价也将得到有力拉伸。  

　　棋盘山西麓精品别墅—沈阳恒大汇鑫山庄/特惠热销，最高劲省114万/沈阳恒大汇鑫山庄作为棋盘山西麓的低密别墅代表作品，背倚棋盘山，南面蒲河，与国家4A级风景区棋盘山自然风景区相接，而且这是恒大地产入驻棋盘山区域的首部别墅作品，意义非同寻常，各方面优势也非常明显。 

  项目在售产品包含类独栋、叠拼、联排、双拼、洋房等多种产品，置业选择多样，更推出了多重超值钜惠，全场9折优惠，现场5套特价房源，首期款仅5%，最高优惠114万元房款，感兴趣的购房者前往项目进行详细了解吧。 

  在售产品：洋房139-152平、叠拼181-188平、别墅253-391平 

  参考均价：洋房9000-11000元/平、叠拼12000-13000元/平、别墅14000-18000元/平 

  项目地址：沈北新区蒲河新城蒲北路10号