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买洋房,送花园丨你所向往的生活,就在美的瀚悦府越来越高的房价,也让越来越多的刚需购房者失去选择,很多板块楼盘价格都在万元之上,说到刚需板块,有人说是沈北新区,有人说是于洪新城,那么沈北新区和于洪新城究竟哪里更适合刚需购房者呢?
价格方面
两区域谁更适合刚需?
相比于配套、交通等其他方面对比可能会存在主观因素影响,两区域在售楼盘价格谁高谁低则是最真实的比较。
于洪新城
目前于洪新城在售楼盘价格主要集中在主要集中在两个区间,其中一部分是早期开发的楼盘,价格多在8000-10000元之间,比较适合刚需购房者。
另一方面,以旭辉、美的、招商为主的大品牌房企近几年纷纷入驻,打造的高品质楼盘价格也逐渐攀高,高层价格也多在万元以上;除此之外,还有部分叠拼和别墅产品在售,价格也在几百万上下。
沈北新区
目前沈北新区共有35盘在售,销售均价均在9000元/平以下,甚至不乏7000元/平以下的楼盘。
综合两大区域来看,沈北新区在在售楼盘数量上和价格上,都要比于洪新城有很大优势,因此在价格上,沈北新区完胜。
区域配套谁更胜一筹?
沈北新区
商业
积家购物中心、福瑞家和华润万家“三足鼎立”,撑起了道义大街沿线的商业“半边天”;蒲河路上的尚柏奥莱优雅矗立,以全面、高端的商业体系赋予沈北道义别开生面的时尚活力。
2018年10月初,师范大学地铁口A口旁,沈北华强广场商业综合体盛大开放,内设巨幕式影院、永辉Bravo绿标超市、娱乐中心等,为道义板块的沈北商业格局注入了新鲜血液。
地铁2号线蒲河路站旁,超100万平的城市商业综合体“沈北新城吾悦广场”现已开工建设。此外,中粮乐活商业移动大悦城等商业配套,也将在不久的将来呈现。
生态
提到沈北的生态资源,首先映入大家脑海的一定是蒲河景观带。蜿蜒流淌的蒲河,为沿线区域带来了宝贵的生态资源。
蒲河锡伯族文化广场、地坤湖公园、青杨林公园等,都依托蒲河及其支流得天独厚的自然水系,形成了别有风情的景观、生态聚集地,成为周边居民赏景、运动的好去处。
此外,还有七星公园以及2018年投入4500万元全新建成的城市花海等,也都成为了沈北道义靓丽的风景线。
于洪新城
自然资源
区域内细河、浑河两条河流为板块提供了得天独厚的优质生态环境,更有浑河晚渡公园、长白岛森林公园等多个滨河公园连绵环绕,自然资源丰富程度不输长白。
双地铁交通
地铁3号线、9号线(本月开通)规划换乘站在砂阳路附近,建成通车之后,区域内居民可享受便捷高效的地铁出行。便捷的交通网络为区域引入巨量的人口资源。
你更看好哪呢?
责任编辑: liliyuan
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