“5字头”的均价 爆出新高度

如果说沈阳哪里的房子最便宜，可能会有一大堆人说出一大堆地名，沈北、于洪新城一定榜上有名，但你如果问，沈阳哪里房子不但便宜，而且有非常大的发展潜力，相信了解沈阳楼市的朋友们一定会说出这个名字，那便是沈抚新区。

在沈阳的楼市版图中，每隔一两年都会出现一两匹“黑马”。从最初的长白岛、奥体、东沈河，再到后来的张士、丁香湖、新市府、新南站……一个个热点板块的异军突起，吸引着众多的购房者的关注。在2019年，又有一个新兴潜力板块即将崛起，它便是“沈抚新区”。

房价5000+沈阳最后的房价洼地

高规划、好地段、宜居的环境，再加上“5字头”的均价，使沈抚新区成为了当前楼市的热门区域。

目前板块内楼盘种类较多，无论是刚需型购房者还是想选个改善型购房者想换个好的居住环境，抑或是投资型置业者冲着升值潜力，都能在这里找到适合的产品。

沈抚新区正当红!真的是因为便宜?

除了我们熟知的交通、配套、商业，沈抚新区还有哪些优势，助其“走红”?

三大优势助力沈抚新区走红

政策倾斜，开辟城南发展新空间

盘点近几年沈阳热门板块，不难发现它们的发展轨迹都大致相同：首先是政策扶持，其次是产业导入，再者是区域基础配套建设和房地产开发建设。而回顾目前的沈抚新区，可以说是占据了这四点特质于一身。2017年11月沈抚新区正式启动建设，成立之初即被列为是全省“五大区域发展战略”之一。

2018年9月13日，国务院批复《关于沈抚改革创新示范区建设方案》，则将沈抚新区发展推到国际新高度。

在国务院关于“沈抚改革创新示范区建设方案”的批复中，为沈抚新区未来发展目标写下四句批复：东北地区改革开放先行区，优化投资营商环境的标杆区，创新驱动发展的引领区和振兴发展的新引擎，实现“三年上台阶、五年大变样、十年增长极”的目标。高起点规划让沈抚新区利好不断，潜力倍增。

产业强区，助力区域经济再腾飞

当初在设立沈抚新区时，大体以浑河为轴，推进浑河北岸的生态区和浑河南岸的产业区发展。目前浑河北岸的生态区基本已经建成，这里汇聚着皇家海洋乐园、热高乐园、冰雪大世界等多个经典旅游项目，每年吸引上百万市民游玩。

浑河南岸的产业区也在2019年实现了大跨度的升级，目前华为人工智能产业基地、京东(辽宁)数字经济产业园、中公科教小镇项目、恒大养生谷项目、联众智慧医疗产业园项目、白沙岛金融生态小镇、天境科技商贸综合体项目、康佳东北总部和集成电路板等项目均已签约入驻，同时这里也是辽宁省健康产业集团、辽宁省旅游投资集团、辽宁省辽勒集团、辽宁省担保集团等多家公司的总部基地，是沈阳的产业之核。

完备定位，健全区域多元化配套

沈抚新区位于沈阳东南部，沈阳和抚顺接壤处，周边铁路、快速公路纵横交错，交通十分便利。约半内交通圈可覆盖沈阳市、抚顺市、铁岭市和本溪市城区、航空枢纽沈阳桃仙国际机场、沈阳南站和拟建的抚顺高铁站。

沈抚新区还规划了2条地铁，4条轻轨，其中沈阳轻轨5号线向沈抚新区的东延工程已经开始了，届时居民出行将更加快捷。此外，沈抚新区还与沈河区签了框架协议，未来七中、文艺二校等优质将落户于此，实现教育升级。