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速来观看!道义、虎石台等地最新规划

发布时间: 2019-05-17 15:26:20

来源: 楼盘网沈阳站

分类: 土地市场

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蒲河新城控制性详细规划批前公告沈北新区道义东单元

规划简要内容

一、规划范围:东至孝信街,西至道义大街,南至三环高速公路,北至蒲河,单元面积约14.9平方公里。

二、规划定位:蒲河新城地区的大学城、现代居住区。

三、用地布局:

居住用地布局:主要沿蒲新路、七星大街、蒲昌路等沿线分布,居住用地内应适当配建管理设施及商业服务业设施。

公共管理与公共服务设施用地布局:主要为行政办公、文化、教育科研、医疗卫生、社会福利、宗教用地。

商业服务业设施用地布局:包括商业、娱乐康体、公共设施营业网点用地等,主要分布在南小河及蒲河沿线地区。

绿地与广场用地布局:公园绿地包括公园绿地、块状公园绿地和街头公园绿地等,分布在蒲河水系、南小河沿线及附近居住区周边。防护绿地主要为道路防护绿地。

四、五线控制:

红线控制包括七星大街、梅江街、道义大街、沈北路、蒲盛路等道路。绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括地铁线位、公交场站、交通枢纽、加油站、供电、供热、燃气消防设施。蓝线控制主要为蒲河水系和南小河水系。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。


中心城区控制性详细规划批前公告沈北新区弓匠屯单元

规划简要内容


一、规划范围:东至道义大街,南至蒲河,西至规划路,北至规划铁路,单元面积5.8平方公里。

二、规划定位:该单元是蒲河新城西部现代化的城市居住片区。

三、用地布局:

居住用地布局:主要沿步阳中街东侧分布,包括富城俪景嘉园、地铁惠民住宅等,居住用地内应适当配建管理设施及商业服务业设施。

公共管理与公共服务设施用地布局:主要为文化、高等院校、中小学、体育、医疗卫生、社会福利用地。

商业服务业设施用地布局:包括商业、公共设施营业网点用地,主要分布在蒲丰路沿线地区。

绿地与广场用地布局:包括蒲河带状公园绿地、块状公园绿地和街头公园绿地。

四、五线控制:

红线控制包括蒲河大道、蒲田路、步阳中街、纬五路、蒲丰路、蒲园路、蒲北路等,同时对局部地段进行支路网加密。绿线控制蒲河沿线公园绿地、防护绿地、街头绿地。黄线控制包括地铁线位、社会停车场、公交首末站、加油站、加气站、给水厂、变电所、热源厂、环卫所。蓝线控制蒲河水面。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

蒲河新城控制性详细规划批前公告沈北新区虎石台产业区单元


规划简要内容

一、规划范围:东至春晓湖街,南至蒲平路,西至虎石台南大街、北至蒲田路,单元面积约9.8平方公里。

二、规划定位:沈北汽车(轨道车)产业核心区。

三、用地布局:

居住用地布局:主要沿蒲升路沿线分布,居住用地内应适当配建管理设施及商业服务业设施。

公共管理与公共服务设施用地布局:主要包含行政办公、文化、教育科研、体育、医疗卫生、社会福利用地,分布在虎踞南街沿线地区。

商业服务业设施用地布局:包括商业、公共设施营业网点用地,主要分布在蒲丰路沿线地区。

工业用地布局:占区域大部分,主要分布在单元的东部区域。

绿地与广场用地布局:公园绿地包括公园绿地、块状公园绿地和街头公园绿地等,分布在虎石台南大街沿线及附近居住区周边。防护绿地主要为道路防护绿地,分布在工业用地周边。

四、五线控制:

红线控制包括蒲河大道、大望街、蒲田路、蒲南路等道路。绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括地铁线位、公交场站、社会停车场、加油站、供电、供水、消防和供热设施。蓝线控制包括虎石台南大街与蒲河大道交叉口东南侧的公园水体。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。


蒲河新城控制性详细规划批前公告沈北新区虎石台东单元

规划简要内容

一、规划范围:东至虎石台南大街,西至长大铁路,南至规划路,北至蒲田路,单元面积约8.9平方公里。

二、规划定位:沈阳北部生态新居、科研教育等服务功能核心区。

三、用地布局:

居住用地布局:主要沿蒲南路和沈北大道南北两侧分布,居住用地内应适当配建管理设施及商业服务业设施。

公共管理与公共服务设施用地布局:主要为行政办公、文化、教育科研、体育、医疗卫生、社会福利用地。

商业服务业设施用地布局:包括商业、公共设施营业网点用地,主要分布在蒲河大道以北和建设北一路两侧。

绿地与广场用地布局:公园绿地包括公园绿地、块状公园绿地和街头公园绿地等,分布在虎石台公园、虎石台南大街沿线及附近居住区周边。防护绿地主要为道路防护绿地。

四、五线控制:

红线控制包括虎石台南大街、蒲河大道、沈北路等道路。绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括地铁线位、公交场站、社会停车场、加油站、供电、供水、消防和供热设施。蓝线控制主要为蒲河水系。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。


蒲河新城控制性详细规划批前公告沈北新区虎石台西单元

规划简要内容

一、规划范围:东至长大铁路,西至哈大客运专线,南至三环高速公路,北至规划路,单元面积约15.5平方公里。

二、规划定位:沈北新区重点产业区之一,重点发展物流、航空零部件等产业。

三、用地布局:

居住用地布局:主要沿蒲南路南北两侧分布,居住用地内应适当配建管理设施及商业服务业设施。

公共管理与公共服务设施用地布局:主要为教育科研用地、体育用地、社会福利用地。

商业服务业设施用地布局:包括商业、公共设施营业网点用地,主要分布在蒲河大道以北和蒲南路两侧。

绿地与广场用地布局:公园绿地包括公园绿地、块状公园绿地和街头公园绿地等,分布在蒲河水系沿线及附近居住区周边。防护绿地主要为道路防护绿地,分布在工业区周边。

四、五线控制:

红线控制包括蒲河大道、沈北路等道路。绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括地铁线位、公交场站、社会停车场、供电、供水、污水处理厂、储气站和消防设施。蓝线控制主要为蒲河水系。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。


中心城区控制性详细规划批前公告沈北新区辉山单元

规划简要内容

一、规划范围:东至行政区划界限,南至城市建设边界,西至沈哈高速路、北至四环路,单元面积约20.83平方公里。

二、规划定位:沈阳市蒲河新城东部现代化的城市居住区、高等级的公共服务中心、环境优美的生态游览区。

三、用地布局:

居住用地布局:为二类居住用地,居住用地内应适当配建管理设施及商业服务业设施。

公共管理与公共服务设施用地布局:主要为行政办公、文化、教育科研、体育、医疗卫生、社会福利、宗教用地。

商业服务业设施用地布局:包括商业、娱乐康体、公共设施营业网点用地,主要分布在人和街沿线地区。

工业用地布局:为二类工业用地,分布在裕农路南侧。

绿地与广场用地布局:主要包括沿蒲河带状公园绿地、块状公园绿地和街头公园绿地以及道路防护绿地等。

四、五线控制:红线控制包括主干路四环路、蒲河大道等。绿线控制包括沿蒲河带状公园绿地、块状公园绿地、街头公园绿地和道路防护绿地。黄线控制规划加油站、公交场站、农高变电所、地铁等。蓝线控制主要为蒲河水系、辉山河等水体范围。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。



蒲河新城控制性详细规划批前公告沈北新区辉山西单元

规划简要内容

一、规划范围:东至沈哈高速公路,南至兴农街,西至黄泥河、北至四环路,单元面积约17.6平方公里。

二、规划定位:以农业高新技术产业为主导的产业片区。

三、用地布局:

居住用地布局:主要分布在辉山大街东侧和兴农路北侧,包括香蓝蒲河、丽水湾等,居住用地内应适当配建管理设施及商业服务业设施。

公共管理与公共服务设施用地布局:包括行政办公、文化设施、医疗卫生用地,主要分布在辉山大街沿线。

商业服务业设施用地布局:包括商业、公共设施营业网点用地,主要分布在道义大街沿线地区。

工业用地布局:占区域大部分,分布在蒲河大道、沈北大道及辉山大街沿线地区。

物流仓储用地布局:分布在辉山大街西侧区域。

绿地与广场用地布局:公园绿地包括沿蒲河带状公园绿地、块状公园绿地和街头公园绿地等,主要分布在蒲河、黄泥河沿线。防护绿地主要为道路防护绿地,分布在工业用地及物流仓储用地周边。

四、五线控制:

红线控制包括沈哈高速为快速路、沈北路、蒲河大道、辉山大街、宏业街等道路。绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括地铁线位、社会停车场、公交场站、加油站、变电所、给水厂、热源厂、污水厂、环卫站、消防站。蓝线控制包括蒲河、黄泥河水体。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

沈北新区辉山西单元规划图

中心城区控制性详细规划批前公告沈北新区商贸区单元

规划简要内容


一、规划范围:东至七星大街,南至蒲河,西至道义大街,北至四环路,单元面积8.5平方公里。

二、规划定位:该单元是沈北核心区,现代服务业集聚区。

三、用地布局:

居住用地布局:主要沿蒲河大道南侧分布,包括人杰水岸、太湖国际花园等,居住用地内应适当配建管理设施及商业服务业设施。

公共管理与公共服务设施用地布局:主要为文化、教育、体育、医疗卫生用地。

商业服务业设施用地布局:包括商业、商务、娱乐康体用地,主要分布蒲河大道以北区域。

工业用地布局:分布在蒲河大道北侧,包括总部基地、信基城东侧工业用地。

绿地与广场用地布局:包括蒲河带状公园绿地、七星公园地绿轴和街头公园绿地。

四、五线控制:

红线控制包括道义大街、七星大街、蒲河大道、蒲田路、纬五路、纬六路、经一街、时空东街、时空西街等,同时对局部地段进行支路网加密。绿线控制蒲河沿线公园绿地、防护绿地、街头绿地。黄线控制包括地铁线位、公交场站、变电所、给水厂。蓝线控制蒲河水面。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

沈北新区商贸区单元规划图

沈北新区商贸区单元规划图

蒲河新城控制性详细规划批前公告沈北新区太平洋产业园单元

规划简要内容

一、规划范围:东至天乾湖街,西至道义大街,南至四环线,北至京哈高铁,规划面积约697.9公顷。

二、规划定位:沈阳市蒲河新城北部产业片区。

三、用地布局:商业服务业设施用地布局单元中部、七星大街东侧。工业用地布局在分布在单元东部和中部。物流仓储用地主要分布在单元东部。绿地与广场用地布局主要为道路和铁路的防护绿地。

四、五线控制:红线控制包括四环路、七星大街、道义大街、一经街、时空东街、时空西街、天乾湖街。绿线控制包括道路及铁路的防护绿地。黄线控制包括预留地铁二号线及站点。蓝线控制主要为河流。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。 

沈北新区太平洋产业园单元规划图

沈北新区太平洋产业园单元规划图



蒲河新城控制性详细规划批前公告沈北新区孝信屯单元

规划简要内容

一、规划范围:东至哈大客运专线,南至蒲河,西至盛京大街、北至四环线,单元面积约1396.8平方公里。

二、规划定位:蒲河新城北部现代化的城市居住片区。

三、用地布局:居住用地布局主要沿蒲园路两侧和蒲河北侧。公共管理与公共服务设施用地主要为文化、教育科研、体育、医疗卫生、社会福利用地。商业服务业设施用地布局在孝信街西侧。工业用地布局在四环路北侧。绿地与广场用地布局主要为沿蒲河带状公园绿地、块状公园绿地、街头公园绿地以及防护绿地。

四、五线控制:红线控制包括四环路、蒲河大道、蒲田路、孝信街、蒲园路、蒲丰路、地坤湖街。绿线控制包括蒲河带状公园、块状公园、街头公园及防护绿地。黄线控制包括加油加气站、公交场站、公共停车场、供电设施、环卫设施、预留地铁十一号线。蓝线控制主要为蒲河。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

沈北新区孝信屯单元规划图

沈北新区孝信屯单元规划图





责任编辑: liliyuan

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