东沈河厚积薄发！会成为下一个长白岛吗？

发布时间： 2019-05-27 11:32:41

来源：楼盘网沈阳站

分类：本地楼市

11154次浏览

5月22日沈阳5块地集中拍卖，点燃了沈阳楼市，其中东沈河高官台地块备受关注，最终，经过多轮竞争，保利以8100元/建筑平方米、8800平无偿移交政府租赁住房强势夺地，地块总价18.71亿，溢价率50%。

东沈河的在售楼盘在销售过程中，多数表示东沈河为下一个长白岛，长白目前凭借着早已变了模样。大家都知道长白的均价已逼近两万元，东沈河基本没有新盘。和长白比较，整个东沈河区域征收区域众多，未来逐步完成拆迁，相信东沈河发展将借由此次高官台地块拍卖以及众多地块，逐渐成为沈阳热点区域。

沈河区，作为沈阳市历史文化的发祥地，是沈阳市政治、商贸、金融、文化中心，它承载着沈阳千年的荣耀与华光。但曾经的沈河区土地面积仅有19.6平方公里，空间十分局促，限制了其后续发展。所以在2010年2月，沈阳市委、市政府从战略和全局的高度出发，对沈河区原有的行政区划做出调整，将区域面积扩宽至58平方公里。并提出将构建“东部新城功能区”的概念。

高起点规划,助力东部新城功能区快速发展

一个区域未来发展潜力的高低，最先体现在先行落地的发展规划上。据沈河东部城市规划显示，东部新城功能区是沈阳市新一轮城市总体规划确定的重点建设区域，是沈阳市继金廊、浑南新城中心区后，实现主城东部崛起、提升城市现代服务核心功能、推进国家中心城市建设的又一战略举措。

按照规划，沈河东部新城功能区总体规划面积为27.7平方公里，将重点建设浑河生态景观带及东塔湾新都心、东北创智谷两个片区，以商务商业、科技研发和多元文化为主导功能，以绿色生态为核心特色，打造集合休闲度假、文化体验、居住、商贸等功能为一体的CBD核心居住区，未来发展潜力显而易见。

与此同时，该区域的交通优势也十分明显，可以说是与沈阳老城区浑然一体，与东湖板块仅一河之隔，东塔桥、长安桥、新立堡桥连接两大区域，短时间内即可直通浑南。更值得一提的是，目前区域内大庙、高官台西、马官桥北三大地块目前已经进入到了拆迁阶段，一个全新的东部新城即将呈现。

责任编辑： zhangyeyue

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 001921。