美的置业沈阳卓展北万德地块奠基

发布时间： 2019-08-19 16:15:17

来源：楼盘网沈阳站

分类：房产楼讯

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2019年8月19日，美的置业沈阳卓展北万德地块举行奠基仪式。该宗地块凭借其良好的区位优势和城市核心地位而备受关注。在此之前，曾传出多家房企对该地表达了极大的兴趣，但最终被美地竞得的时候也着实让很多人惊讶。一直以来，美的置业布局沈阳多以周边区域为主，此次入主城市中心，似乎在预示着美的置业发展方向的调整。而对于这样一块无论是区位还是周边配套都堪称俱佳的地块，美的置业无论以什么样的产品形式出现都将迎来更高关注。

卓展北地块的位置，相信熟悉它的人都十分清楚。在市政府还未搬迁之前，这里可以说与市政府咫尺之隔，同时得享北站CBD的商业利好，周边大型商业与金融企业环绕，与北站更是一街之隔，可以说这里的核心价值已毋庸置疑。因此得享这样一块优质地块，是美的置业开始向核心区域迈进的标志了。

那么这块地都有什么样的属性和配比呢？2019年4月，沈阳市自然资源局发布《沈阳市中心城区控制性详细规划局部调整批前公告—沈河区市府单元万德地块》，调整包括调整单元范围，四至变更为东至惠工街，南至用地界线，西至用地界线、北至哈尔滨路（东西快速干道）及规划公园绿地，地块面积约2.39公顷。用地性质由商业用地调整为居住商业混合用地，容积率由不大于10.0调整为不大于8.0，商业比例由100%调整为35%。

从容积率和商业比例来看，该地块将以住宅和公寓为主。而从周边目前的项目来看，价格多在15000元以上，旭辉铂宸府均价17500元/平方米，富力IFC18000元/平方米，两大新品的价格代表了周边的房价。而一旦美的新项目入市，突破20000元甚至25000元都在情理之中，同时也将带动周边区域的价值提升。

责任编辑： shenyangadmin

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