房贷利率再上涨,沈阳买房门槛逐步升高!

发布时间:2019-09-20 15:35:55

来源:楼盘网沈阳站

分类:房产楼讯

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17城房贷利率上涨,沈阳已连涨3个月

近两三个月,各地不时有房贷利率上调的新闻报道。从机构监测的数据来看,也确实如此。融360大数据研究院,近期发布了《2019年8月中国房贷市场报告》。报告显示,8月,全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3BP(见今日词汇);二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2BP。首套房房贷利率方面,广州、苏州、无锡、沈阳、长沙、昆明、佛山、成都、杭州、南昌、昆明、南宁、济南等17城均有不同程度的上涨。


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其中,沈阳8月涨幅达23BP;南昌、昆明、南宁3城涨幅均在10BP以上;而苏州、无锡、沈阳、长沙4城已是连涨三个月。根据央行规定,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)。这意味着房贷新规实施后,这些银行都必须上调自己的房贷利率水平,进而会带来部分城市房贷利率水平的进一步上涨。


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房贷总额正在增加,置业正当时

与此同时,房贷的总金额正在增加。据央行公布的数据显示,8月人民币贷款增加1.21万亿元,其中以个人住房贷款为主的住户部门中长期贷款增加4540亿元。今年1-8月,全国居民户中长期贷款规模到3.65万亿,创历史同期新高;而去年同期这个数据为3.4万亿。虽然从今年5月-8月,全国首套房贷款平均利率呈现上涨趋势,但是相比而言,还是低于去年的房贷利率水平,置业时机不可失。

 

由以上数据不难发现,沈阳正处于房地产市场稳步提升的阶段,随着地价不断突破新高,房价也将迎来新一波涨势。此外,沈阳豪宅市场正在向着积极方向发展,浑河岸的龙湖·天璞等项目的入市,为区域的改善型需求提供了一个释放的出口,天璞建面约142-159㎡城市浑河墅,下叠享受私家入户、超大花园、双层地下创意空间。中叠空间百变,这里可以有先生的书房、太太的衣帽间、孩子的成长乐园.。上叠超大露台,享受上层景致。内外兼修的唯美生活,既是对未来的向往,也是龙湖·天璞为您许下的美好诺言。VIPLINE:400-818-0066 转 029772。


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责任编辑:wangyan

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