沈阳

华府新天地

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  • 普通住宅
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华府新天地
参考均价:

10800

元/㎡

400-818-0066 转 420848 

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基本信息
  • 参考均价10800元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 超高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积112000平方米
  • 建筑面积1600000平方米
  • 容积率 8.64 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 20% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2010-10-10
  • 入住时间2012-12-30
  • 物业费 8.64

    物业费

    8.64

  • 物业公司第一太平戴维斯
  • 开发商沈阳华锐世纪投资发展有限公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证沈房预售第10437号
  • 售楼地址沈河区北站惠工广场
  • 项目位置沈河沈阳北站惠工广场西
项目简介

华府新天地,华锐世纪企业集团斥巨资打造的超百万平城市综合体,特邀鼎级规划设计公司美国RTKL主笔设计。总建筑面积约160万平米。产品规划为集五星级酒店,城市公寓,5A级写字楼,高端住宅以及城心首个酒吧一条街、大型量贩KTV、超豪华电影院、娱乐城、美食天地等合一的高品质城市CITYMALL。华府新天地踞位沈阳CBD绝对核心位置,是世界级综合体价值样本,更以前所未有高度和骄傲对话世界。

1、鼎极综合体样本——160万平超大体量,世界级豪布斯卡

华锐世纪企业集团精心打造的160万平世界级城市巨擘,15.5万平购物中心、2万平空中花园景观、7000平中央广场、2800个停车位、LOW-E玻璃幕墙……同步国际前沿城市体验,是沈阳真正的世界级城市综合体。5大全高端阵容,一站式奢享这里将成为沈阳前所未有的24小时都市乐活港,同步世界炫彩生活。

2、鼎极地段样本——沈阳的陆家嘴 东北亚财富地标

华府新天地占据沈阳市中心、金廊核心、金融商务区核心、政经中心、交通中心五大核心,这里集高档写字间、星级宾馆、商务办公楼宇、金融机构、购物中心鳞次栉比,金融商贸行业势头强劲,恰似“沈阳的陆家嘴”,占尽得天独厚的区位优势。

3、鼎极交通样本——地铁上盖物业,东北亚交通枢纽中心

立体现代交通网络,集航空、地铁、道路、铁路、公路、高架桥,贯穿城市东南西北。道路:东西快速干道与青年大街交汇处。铁路:距东北最大的铁路车站沈阳北站仅800米;地铁:2011年底通车的地铁2号线“金融中心站”直通购物中心;公路:距长途车站仅600米,全市30余条公交线路汇聚于此;航空:40分钟内能抵达沈阳桃仙机场。

4、鼎极商务样本——SVO商务港,CBD首座服务型精装办公总部

 最浓郁商务氛围:政经等5大核心汇集,1公里商务圈。

 最立体交通:六陆交通聚合,地铁2号线直入本案。

 最奢华办公空间:沈阳首创30-1200平弹性精装服务型办公空间。

 最高端配置:全LOW-E大气外立面、2800余个停车位,助力企业发展之道。

 最具投资价值:以住宅成本享50年写字楼价值,投资价值无需多言。

 最顶级服务:155年世界物管经验,第一太平戴维斯倾力服务。

5、鼎极生活样本——SVL宫寓,都市型购物中心,一站式城市奢华生活

 SVL宫寓——CBD精装酒店式生活

(1)私享全球顶级酒店式服务:全球顶级物管,悉心为您提供24小时全程服务。 (2)私享2000元/㎡奢装品质:TOTO卫浴、西班牙法格厨房等国际一流奢装,匹配您与CBD的尊贵身份。 (3)私享绝对中心地段:北站CBD绝对中心,地铁上盖黄金不动产,充分享受城心无尚荣耀。 (4)私享奢华配置:阔绰外立面、大堂、空中花园等,细节彰显尊贵生活风范。 (5) 私享160万平地标综合体,一站式高端生活圈:自给160万平综合体,私享无限纷繁的一站式高端生活圈。 (6) 私享CBD价值制高点:50年产权、住宅成本,自住投资随心,稳握财富风向。

 15.5万平都市型购物中心,全新的经典

贯通近15.5万平方米的商业空间,集合国际著名连锁品牌及国内一、二线品牌,含时尚购物、主题餐饮、娱乐休闲、生活服务为一体的一站式、体验式、超现代、多功能的Lifestyle式都市型购物中心,2800个停车位,更为创新的将地铁二号线出口纳入整体规划、直通华府新天地购物中心,它将继续引领沈城人们感受超现代都市生活的新理念,商业为持有物业,统一招商管理。金逸国际影院、百货精品超市、华府国际宴会厅、北京净雅集团、宝力豪健身等多家主力店已相继签约于此。

6、鼎极服务样本——155年世界顶级物业顾问 酒店式尊贵服务

第一太平戴维斯,创立于1855年,是全球领先的世界鼎级物业服务商,80年代后进入中国市场,以五星级酒店式服务标准,为您提供综合性、高品质的尊享服务,物业保值高枕无忧。24小时全程安保/业主增值服务计划/贵宾级增值服务计划。

7、鼎极不动产投资样本

城市中心最稀缺的地标级物业,

沈阳最具投资价值不动产,

沈阳城市综合体黄金地标,

最佳城市核心价值标杆楼盘,

最具人气商业楼盘。

周边配套
学校:
商业:
银行:
医院:
休闲:
其他:
小区配套
暂无数据
交通状况
暂无数据
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

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