沈阳

九洲御府

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九洲御府
参考均价:

18000

元/㎡

400-818-0066 转 108433 

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基本信息
  • 参考均价18000元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层 小高层 低层 板楼
  • 装修状况不惜成本采用短肢剪力墙、聚氨酯发泡保温防水,以及德国蒂森可虏伯电梯、迪美斯塑钢窗等名门建材,三大保障奠定品质生活
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积264000平方米
  • 建筑面积300000平方米
  • 容积率 1.8 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 45% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2012年7月1日高层、小高已开盘
  • 入住时间2015年9月15日高层、洋房已入住
  • 物业费2.00元/平方米·月

    物业费

    2.00元/平方米·月

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商沈阳九洲福尔房地产开发有限公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证沈房预售第14013号
  • 售楼地址和平区胜利南街888号(浑南大道与胜利南大街交汇处)
  • 项目位置和平胜利大街888号(浑南大道与胜利南大街交汇处)
项目简介

九洲御府项目位于和平区胜利南街版块,隶属于蓝海经济区战略要地,总建筑面积130万㎡,由中美合资企业九洲福尔开发建设。一期九洲湾景汇作为和平城市森林住区,已荣耀入住;二期九洲御府,居住品质全面升级。一站式重点学区教育,小哈津、南京一、南昌中学12年连读。引进高安全标准全智能化校车,护送孩子上学路。打造业主食堂、运动会所、20座小型业主私家影院,引进印双杰生鲜水果超市、建设银行、工商银行、洗浴中心、汽车保养中心、建材中心等便民配套,全面满足生活所需。真正体现了以人为本的开发理念。为追求高品质生活的精英人群奉献一处理想栖居地。

周边配套
学校:小哈津、南京一、南昌中学
商业:印双杰,业主食堂、运动会所、小型业主私家影院
景观:浑河景观带
公园:长白岛湿地公园、沈水湾公馆
医院:陆军总院分院、规划中的浑南医院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院、浑河新城医院
银行:建设银行、工商银行 业主食堂、小哈津幼儿园、800平印双杰菜市场
小区配套
暂无数据
交通状况
公交:165、222、324路九洲湾景汇站下车地铁:地铁九号线、地铁四号线
楼层状况
高层、小高、洋房
交付标准
暂无数据
车位信息

停车位:纯地下停车,电梯直接入户

相关信息

开工时间:2012-06-20

竣工时间:2015-12-30

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,上海浦东发展银行

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