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为进一步改善我市房地产市场环境，稳定住房价格预期，促进房地产市场持续平稳健康发展，根据住建部关于做好房地产市场调控工作要求，沈阳市政府发布关于加强房地产市场调控工作的通知。新政的颁布对于沈阳楼市影响几何，楼盘网采访了新加坡花园营销总监张雁，请她谈谈她的看法。
【楼盘网】新政的出台对沈阳楼市有何影响？您觉得哪一条政策对楼市的冲击较大？
【张雁】我认为是住房公积金贷款审核标准的变更这项政策；新政延续了“认贷记录”政策，只要购房者手里有贷款记录，即使已经卖掉房产，名下没有房产，仍然执行二套标准。这对沈阳绝大部分改善性住房用户有很大的冲击。
【楼盘网】沈阳目前的房价和需求来看，此政策的出台对于哪类购房者的影响较大？购房者的购房心态有何变化？
【张雁】无可厚非的说，新政的出台对改善性住房需求者影响很大；这样首置不久“再改”的情况减少。相对的，这样市场会更稳定，更利于纯购房客户。
【楼盘网】新政的出台对于项目的销售有何影响？是否影响下半年的营销策略以及推盘节奏？
【张雁】影响比较小，本案属于刚需项目，客群的绝大多数购房目的是自住。此次调控只是拟在重点打击倒买倒卖的短线炒房行为，旨在让房地产市场更加规范。其实从长远上看有利于夯实房价上涨基础。因此目前来说，暂时不会影响本来的推盘节奏，我们还是按照既定的计划进行销售。
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新加坡花园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
新加坡花园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看