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现今买房子是一个家庭的大事儿!如何选好房子,无后顾之忧的入住,必先考虑地段、价格、户型朝向等因素。
其实,户型的好与坏,对于业主未来的十几年甚至几十年都会有莫大的关系,所以,大家在买房过程中,一定要重视户型的选择。
那么好户型都具备哪些特点呢?
1、好户型标准之一:方正
房子整体利用率高。拐角会占用实际的居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大,就要选择方正的户型。缺角的户型从的角度而言,不宜生财,而且不太好转手。
2、好户型标准之二:南北通透
南北通透的房子居住舒适,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。
3、好户型标准之三:客厅朝南,双卧朝南
南北通透的房子居住当然舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(在6层以上)全南户型也值得考虑。
4、好户型标准之四:避免走廊
走廊其实是对房屋资源的浪费。很多房子的走廊其实都很窄,不能放东西只能用来走,而且还浪费了一定的面积资源。当然,如果资金充足,又喜欢这种设计感的,那就另当别论了。
5、好户型标准之五:功能分区明确
住宅使用功能的科学分区一般划分为三个区块:公共活动区,如客厅、餐厅、门厅等,能够满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,如卧室、书房、保姆房等;生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
6、好户型标准之六:各个房屋面积配比合理
户型合理与否,并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对房型的把握,更关系到日常生活的细节。
<!--subtitle:中海·和平之门-->
推荐理由:品牌房企 交通便利 综合大盘
效果图
动态:中海和平之门。整体均价10000元/平,【3期+·理想家】组团小高层、高层非清水87-140平产品全城验资诚意启动,园区附近有南京一校、幼儿园双优学府。
户型图
<!--subtitle:沈阳中航城·两河流域-->
推荐理由:环境优美 景观资源丰富
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动态:沈阳中航城·两河流域产权年限为70年,位于和平区长白岛,预售证信息:沈房预售第16537号对应楼号42#,46#,50#,51#,52#
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<!--subtitle:中冶·上和郡-->
推荐理由:性价比高 采光效果较好
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动态:中冶·上和郡小高层8#均价8900元/㎡,户型包含建筑面积95㎡和123㎡等多种。购房1.5万元享3万元优惠。产权年限为70年。
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<!--subtitle:碧桂园·御长白-->
推荐理由:品牌房企 配套设施齐全
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动态:碧桂园·御长白暂未开盘,预计7月末会开盘,价格待定。预计推出高层2#、3#,小高层11#、12#,小高5#,洋房6#。高层产品95-120平;小高层产品128平;洋房138平。
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<!--subtitle:华润·幸福里-->
推荐理由:双河自然景观 餐饮购物配套齐全
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动态:华润·幸福里位居长白岛正位中央,自带华润欢乐颂大型商场以及华润万家大型超市,满足高品质生活需求。华润·幸福里尾盘销售中,高层均价9500元/㎡,4期4#在售,户型包含建筑面积89㎡和115㎡等多种户型,全款购房可享96折优惠,贷款购房可享97折优惠。
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<!--subtitle:金地名悦-->
推荐理由:智慧家庭系统 新建筑美学
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动态:金地名悦目前高层产品已售罄,洋房1#、5#在售,均价19000元/平,房源不同价格不同,具体房源价格以售楼处为准,在售户型建筑面积为124-167平。房源优惠等信息以售楼处为准。
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<!--subtitle:富海澜湾半岛-->
推荐理由:紧邻地铁 公交网络丰富
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动态:富海澜湾半岛坐落于长白地区。现有现房洋房标准层均价13500元/㎡,一层均价19000元/㎡,A4#、A6#和A7#在售,包含建筑面积121㎡和191㎡等多种户型,另有A8#少量房源在售。小高层均价10000元/㎡,A12#在售,户型包含建筑面积114㎡等多种;高层均价9000元/㎡,B2#至B5#、B7#、B8#、B11#在售,户型包含建筑面积68㎡、82㎡和143㎡等多种。全款购房可享98折优惠,贷款购房可享99折优惠。
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<!--subtitle:格林玫瑰湾-->
推荐理由:超高绿化率 ARTDECO装饰艺术风格
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动态:格林玫瑰湾高层均价14500元/平,7#建筑面积273平均价16000元/平。5月20日10#和11#东单元已开盘,均价14500元/平,其中11#有建筑面积92平和126平的产品,优惠:2万享3万,全款97折,贷款98折,公积金及组合贷款99折,开盘额外优惠995折。10#33层封顶,2个单元,1梯2户。
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