都市蓝湾

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楼盘地址在都市蓝湾位于辽中区茨榆坨茨榆街66号原一中旧址，项目周边交通：公共交通：茨榆坨镇站 客运巴士；茨榆坨镇站 客运巴士；茨榆坨镇站 客运巴士；茨榆坨镇站 客运巴士；茨榆坨镇站 客运巴士。

都市蓝湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：辽中区第二人民医院、茨榆坨镇三委第六村卫生室、洪涛个体诊所、辽中二院妇产科、于百谦西医诊所、第一社区第二卫生室、马世英口腔诊所、茨榆坨镇五委第八村卫生室、茨榆坨填道第四社区第十卫生室、胖丫宠物诊所。 银行：辽宁省农村信用社、中国信合(茨于坨储蓄所)、中国农业银行(沈阳茨榆坨支行)、辽宁省农村信用社、中国工商银行(沈阳辽中支行茨榆坨分理处)、中国建设银行(辽中茨榆坨支行)、行)、中国邮政储蓄银行(茨榆大街支行 商业：高升家电商场、吴奇家电商场、夏驰家电商场、宜家购生活购物中心(茨榆坨店)、聚鑫家电商场、锦龙家电商场、亲亲宝贝、宜家购生活购物中心茨榆坨店-西北门。

都市蓝湾位于茨榆坨原一中旧址，项目总占地面积约为6万平方米，建筑面积约为12万平方米，总容积率1.92；总体绿化率35.5％。是集商业，购物，酒店，住宅为一体的综合性项目。一期是多层，小高层结合的住宅楼体围合而成。临街一、二层为商业网点。园区内住宅一层为车库及半地下仓房；并有一楼可以直接入户的赠送花园。
都市蓝湾是本地区采用高档物业管理模式的封闭式小区，也是本地区第一个拥有高档电梯的、高抗震框架结构的精工建筑示范园区。小区全部采用的一梯两户，南北通透户型，景观大飘窗，临街建筑窗体为三玻两空结构，不但对噪音起到很好的隔离作用，并且充分考虑到了每户的采光问题。在多层的顶楼，均每户赠送阁楼及南向露台，并且充分考虑到客户安装太阳能的细节问题;小区的车库均为带产权的暖库，安装防盗门；小区内的仓房销售对内不对外，并设有采光窗体，有效地保障业主的安全性及私密性.而且是首例执行政府50万元供暖保证金的公司，充分显现出开发商的实力，保证业主无忧的生活品质。
园区内将拥有多条水系景观，上千种的植被铺盖整个园区，由内、外商业街组成的第一商业街环顾四周，园区内的商业会所将给业主的生活带来更多的便利!走在这样的园区内，无论老人、孩子、年轻人都会享受到自然、私家、轻松以及感受到生活的气息！

都市蓝湾的售楼处在都市蓝湾位于辽中区茨榆坨茨榆街66号原一中旧址。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

都市蓝湾具体情况如下：公共交通：茨榆坨镇站 客运巴士；茨榆坨镇站 客运巴士；茨榆坨镇站 客运巴士；茨榆坨镇站 客运巴士；茨榆坨镇站 客运巴士。

都市蓝湾该项目的占地面积是60000平方米，小区的绿化率为35.5%。

都市蓝湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

建筑类型是普通住宅。都市蓝湾项目占地面积60000平方米。

都市蓝湾房子值不值得买，首先要看都市蓝湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

都市蓝湾容积率是1.92。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

都市蓝湾绿化率为35.5%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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