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基本信息

楼盘价格：参考均价 14000 元/㎡  价格有效期：2013-08-06 - 2014-08-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：沈河
开发商：沈阳新拓置业发展有限公司
楼盘地址：沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面) 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 10.0
生活 10.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间： 2012-10-01
开盘时间：

2011-06-01

开盘通知 
售楼处地址：青年大街市委对面，地铁1、2号交界处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
05184

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 20%
容积率： 6.6
占地面积： 32141平方米
建筑面积： 299132平方米
总户数： 302
物业费： 1.50
物业公司：沈阳温德盛物业管理咨询公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：实验小学、二经二小、第七中学、实验中学
商业：家乐福（国际店）、百联购物中心、卓展、中街商圈、太原街商圈
银行：建设银行、盛京银行、浦发银行、中信银行、中国邮政、工商银行、中国银行
医院：妇婴医院、专业综合性医疗机构
休闲：高登、凯宾斯基、青年公园、市府广场
其他：辽宁歌剧院、北图、彩电塔

交通状况：

地铁1、2号线、214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线到青年大街站下车

领先国际

楼盘介绍

国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处（市委对面），项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层带装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元-11000元/平方米。

国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程——金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双物业。国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个带装修精配公寓、型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

户型设计：

项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。

建筑设计：

国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、性等特点，十分符合中高端知性的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。