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7.8
综合评分
户型 6.0
交通 7.9
教育 9.7
生活 9.4
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
08197 |
万科•魅力之城位于沈阳市怒江北街与松山路交汇处的新城市板块,毗邻皇姑区,临近北行商圈。随着交通路网配套的日益完善逐渐成熟,整个区域既拥有城市中心的繁华与便利,又拥有怒江西公园、水源地、防护林等丰盛的自然生态资源。
万科•魅力之城总占地面积约16万平方米,总建筑面积约30万平方米,容积率2.0,绿化覆盖率为30%。项目于2007年6月30日开工,计划于2011年竣工封园,共分而二期开发,是沈阳万科既万科四季花城后在城北的又一新品力作。
沈阳皇姑区拥有百年历史文脉,众多机关大院、高校大院、驻区部队大院都坐落于此,是沈阳著名的科教文化大区。这些大院形成了浓厚的大院文化氛围,万科•魅力之城秉承皇姑区大院地脉底蕴,在整体布局上采用了“大院”的概念,吸取了江南大院、晋商大院、机关大院的特色,以现代的建筑手法打造新世纪的大院生活。实现历史与现实的交融,在保留传统住宅大院的和谐亲情特色及合理布局的同时,摒弃了传统大院建筑落后陈旧的缺陷,并用现代的设计语言予以改造,推出21世纪“新大院生活”,生发出一片新的天地。
万科•魅力之城具有独特的“大院套小院、外紧内松、围而不闭”院落形式,创造出私密而尊贵的居住环境。这种多层围合的结构,首先是由“外高内低”的建筑围合成一个大院,再通过每个组团构成一个个围合式院落形态,同时在建筑的比例上进行精心设计,注重围而不闭,有充足的通透性。
为了复原当年大院的居住形态,再现那个年代的灿烂记忆,万科•魅力之城的设计者
们秉承了大院造园中“院中有园、园中有景”的精髓,汲取大院景观独特特色,保留多株40年树龄的原生大树,并移植百余株成年大树与稀有植物,植被丰富,一步一景,散发自然气息。通过富有童趣的园林小品、休闲平台等,为居住者提供社交以及娱乐活动的体验,再现记忆中灿烂年代的大院,重温和睦邻里的温暖。