新城惠泽园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-26 - 2024-05-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：于洪
开发商：沈阳于洪新城置业发展有限公司
楼盘地址：新城惠泽园位于于洪区于洪新城大通湖街与细河路交汇（39号地块） 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 9.7
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：铁西区沈辽中路22号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
07285 07446

小区规划

了解更多小区规划信息 

容积率： 1.69
占地面积： 50000平方米
建筑面积： 78000平方米
总户数： 706
物业费： 0.80

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：于洪区城东湖预防保健站、沈阳于洪李树田西医内科诊所、臻好口腔(大通湖街店)、社区医院、口腔诊所、泰安大药房(长白五街店)、沈阳于洪李静伟口腔诊所、于洪区南阳湖社区卫生服务中心、于洪区中医院、锦园口腔诊所。
银行：中国民生银行(于洪新城街)、沈阳于洪永安村镇银行(汪河路街)、中国建设银行(银河城支行行)、中国农业银行(沈阳南阳支行银行银行)。
商业：碧桂园·银河商业广场、兴隆大家庭(大天地店)、三隆商场、维华商业广场(铁西店)、兴隆大天地、万达广场-A3栋、京西商贸(沈辽路店)、三千里副食商店、鹏坤自选商场(吉力湖街店)、三隆商场-停车场。

交通状况：

201、242、129、134、103、铁西新区二线、206、283、111、216、207、279、167(新增)

新城惠泽园

楼盘介绍

新城惠泽园位于沈阳西南，由沈阳于洪新城置业发展有限公司开发。72米楼间距，一层送花园、顶层送阁楼。40-300平米网点可供选择。

本项目位于沈阳市于洪区于洪新城中心腹地。具体位置被北侧即将修建完成的大通湖街、西侧的仙女河路以及东侧即将修建完成的细河路、环抱在其中。于洪新城规划面积2500万平，是全区富裕人口的主要聚集区。近年来陆续开发建设了阳光100国际新城、紫郡城、华城世界、瑞士风情小镇等居住区，聚集了大量的人口。目前该地区总人口已经达到15万人，另外还有大量的流动人口，居民年人均收入平均在8000元以上。

于洪新城是沈阳市倾力打造的西部生态居住区，最近的大型商业区距此6公里，随着人们生活水平的提高，办公及家庭用品需求逐渐扩大。该项目地理位置优越，基础设置完善，市场前景广阔。

本项目由于洪区政府设立的沈阳于洪新城置业发展有限公司投资建设，由铁岭市建筑设计院设计，商品房占地5万平方米，建筑面积7万平方米，公建2万平方米，于洪区政府为改善当地百姓居住环境，体现“亲民、爱民、惠民”政策的公益之举。

本项目周边可辐射到的配套设施包括，距该地块东北向500米处拟建设大型超市，正东500米处拟建设小学，南阳湖街拟建设大型医院，距本案西南方向拟建有中学。

本项目的环境艺术与建筑风格相协调，追求一种现代、优雅、时尚的综合理念。有效利用自然资源，将自然要素透入建筑，建筑构成景观的框架，实现自然、都市与情感的互动。小区修建1.2万平中庭花园这么大规模的中庭花园在沈阳可谓。与之相匹配的园林绿化、建筑小品无处不体现都市庭院的艺术气息，除小区的中庭广场之外，还在沿小区板块建筑外沿的车行道上种置树木、花草，形成小区内外交融、自然一体的绿色景观环境。

本项目拥有1.2万平方米的超大中庭花园，而于洪新城区域内的其他各大类比楼盘都不具备此项优势其充其量只有3——4千平方米。本项目的这一优势在区域市场中可谓、。为项目在小区品质、配套和景观布置上提供了最为有力的支持。也是对外销售的一大重要卖点。

本项目定位的目标客户群体为25——55岁左右的人群，其中购买一层赠送花园的策略可对老年客户和为父母买房的客户提供更大的生活空间满足老年人的生活情趣，也同时为喜欢种植和布置花园或喜好拥有花园的客户提供便利及满足的条件。

顶层赠送阁楼为喜好拥有和讲求生活品位的人满足了其需求。

项目以南近郊就是浑河、浑河晚渡公园以及浑河沿岸那自然天成的绿色生态园林；以北就是有静波俊美之称的仙女湖，是人们闲庭信步、赏心观景的休闲好去处，也正张显了项目“润泽”的水乡泽国之意。