学府美的城 价值分析报告
项目概述
学府美的城位于沈阳于洪造化，由 沈阳雅慧房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为5500元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，学府美的城综合评分为8.9分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 9.6
学府美的城共有6个户型，当前有6个户型在售，105㎡的3室、86㎡的2室、99㎡的3室、128㎡的4室、99㎡的3室、86㎡的2室。其中105㎡的3室的学府美的城洋房105㎡户型3室2厅2卫1厨户型特别受欢迎。该户型户型方正,南北通透,全明格局,实用率高深受购房者的喜欢。具体户型情况如下
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教育配套 8.6
项目周边2公里范围内有幼儿园13所，如：向日葵看护点、可喜可乐之城幼儿园(沈北康城春天里分园)、融创唐轩府幼儿园、艺星幼儿园(江南甲第分园)、凯兰幼儿园；其中最近的向日葵看护点距离楼盘直线仅182米。
项目直径2公里范围内有小学1所，如：沈阳市沈北新区道义第二小学；其中最近的沈阳市沈北新区道义第二小学距离楼盘直线仅864米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的沈阳金源装备制造高级技工学校距离楼盘直线仅1459米。
查看详细教育配套情况免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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学府美的城
参考均价： 5500 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
8.9 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 9.6
交通配套 7.6
教育配套 8.6
生活配套 9.6
小区规划 9.2
