沈阳星河湾

沈阳星河湾参考均价是15000元/㎡

沈阳星河湾电话是4008180066转191186，项目目前在售。

沈阳星河湾的周边配套比较不错，具体情况如下：教育：幼儿园：东北育才幼儿园、浑南花语幼儿园等 小学：浑南九小、浑南白塔小学、北师大附小、东北育才、浑南智慧第三小学 初中：浑南二中、北师大附中、东北育才、教育研究院附属中学（星河湾北侧） 高中：沈阳市第五十一中学全运校区 沈阳二中浑南高级中学(在建) 大学：东北大学浑南校区、鲁迅美术学院、沈阳体育学院、沈阳城市建设学院 【医疗配套】 浑南新区医院、沈阳市骨科医院（浑南分院）、东北国际医院以及中国医科大学附属第一医院浑南院区 【商业配套】 全国第十座沈阳第一座白金级标准星河湾酒店、专属星河湾商街、全运万达广场以及龙湖天街醇熟商圈近在咫尺

沈阳星河湾项目占地约9万平，建筑面积约22万平，地处浑南新城，正居新市府板块核心位置，毗邻堪比纽约曼哈顿公园的177公顷中央公园城市自然资源，所在位置正是新市政府与沈阳故宫、奥体中心三位一体形成的一条，沈阳星河湾就在这条上。浑南新城作为沈阳的中心，经过政府大力建造，目前已成为枢纽，拥有集航空、高铁、城铁、地铁、公交、长客为一体的“多轨一空”综合交通架构，同时拥享新市府、四馆四厦、新南站区域热点利好，新市府周围有鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、东北大学、沈阳体育学院四所高校 星河湾200-1000㎡纯粹奢华大宅，高规格装修标准，坐享超大楼距、3.3米层高与全球同纬度至美园林，2000㎡露天泳湖为沈阳带来震撼感受，同时，中国第10家星河湾酒店进驻沈阳，沈阳正式迎来“星河湾酒店”时代。位于二期东北角的酒店地块，现正如火如荼地施工中，在不远的未来，沈阳将再添一座超白金级标准高品质酒店. 【十年收官著作 集萃归来 】 • 作为中国地产品质教科书，星河湾多年来始终保持品质初心，每到一座城市，都成为“代表性人居范本”，彰显卓越的品牌影响力 • 星河湾20余年始终专注高端定位，致力于引领中国高净值人群的生活方式 • 从1.0到4.0之间，以行业至高标准，星河湾产品不断迭代升级，用极致工艺，精雕细琢第一居所，诠释最好的居住圈层理念 • 10年深耕新市府核心，沈阳星河湾醇熟大境已成 • 2011年星河湾正式进驻沈阳，前瞻拿地新市府 • 2021年全国第十座，沈阳第一座星河湾酒店开业，东北第一家星河湾酒店进驻沈阳，沈阳正式迎来“星河湾酒店”时代 • 2014-2017年连续蝉联沈阳200㎡以上高品质住宅销冠 • 2018年，全国星河湾首席，千平大观问世，二期大宅新品发布 • 2020年，全新三期奢品大宅上市 • 2024年，十年收官典藏之作越级登临

沈阳星河湾的售楼处地址在 浑南区白塔河二路120号。

沈阳星河湾在售建面约208㎡(4室2厅3卫)、建面约263㎡(4室2厅4卫)、建面约295㎡(5室2厅5卫)、建面约203㎡(4室2厅4卫)、建面约255㎡(5室2厅5卫)。

沈阳星河湾具体情况如下：公交车：有轨电车1号线、2号线、139公交、334路到三环辅路站，335路到高科路世纪路站

占地面积是5.05万平方米，据悉沈阳星河湾的产权年限是70年该项目产权为70年年。

沈阳星河湾的物业公司是 星河湾物业总公司。

建筑类型是豪华住宅。沈阳星河湾项目占地面积5.05万平方米。

沈阳星河湾房子值不值得买，首先要看沈阳星河湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

沈阳星河湾容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

沈阳星河湾绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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沈阳星河湾的停车位有共 1258个，地下1228个 地上30个，基本上能满足停车需求。另外，沈阳星河湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此沈阳星河湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有沈阳星河湾的物业快速协调。