御水澜湾

目前御水澜湾参考价格为7800元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

御水澜湾买房咨询电话是4008191396转138。御水澜湾的地址位于：沈北新区蒲南路19号。开盘时间是2021年7月20日11号楼开盘，交房时间是预计2022年10月11号楼交房。更多详细信息可以致电咨询。

御水澜湾在沈北新区蒲南路19号

御水澜湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：中小学：朝阳一校、七中 综合商场：大学城商圈、道义商圈、奥莱商圈、红星美凯龙 医院：盛京医院沈北院区

中国铁建·御水澜湾占位沈北新区发展势头强劲的七星大街沿线。项目总占地约13.5万平方米，总建筑面积约27万平方米，铺排典雅新古典主义宽境洋房，户型面积约85－120平米。 项目周边路网及公共设施成熟，方特欢乐世界、七星海洋世界、尚柏奥菜、迪卡侬、盛京医院沈北分院等重量级配套悉数集齐，更有第七中学，朝阳一校为邻。御水澜湾引名企名盘在此竞相绽放，繁华降临，价值可期。

御水澜湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

御水澜湾的占地面积是134806 ㎡，项目为规划10栋高层产品和27栋洋房 高层34层、洋房7层。

御水澜湾交房时间是2022-10-11。

这个楼盘的物业公司是万科物业公司。据悉御水澜湾物业费是2.8元/平/月元/平。

建筑类型是洋房。御水澜湾项目占地面积134806 ㎡。

御水澜湾房子值不值得买，首先要看御水澜湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

御水澜湾容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

御水澜湾绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

御水澜湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索御水澜湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008191396转138询问。

御水澜湾一共有共地下车位1653个车位。据悉该项目总户数为2688户户，所以车位数量完全能满足。