学府美的城

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学府美的城项目位置在 西江街与沈北西路交汇处

学府美的城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在学府美的城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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学府美的城在售建面约86㎡(2室2厅1卫)、建面约99㎡(3室2厅1卫)、建面约128㎡(4室2厅2卫)、建面约105㎡(3室2厅2卫)、建面约99㎡(3室2厅1卫)、建面约86㎡(2室2厅1卫)。

学府美的城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是 136700平方米，据悉学府美的城的产权年限是 普通住宅:70年 洋房:70年年。

学府美的城2023-07-31。

学府美的城的物业公司是 广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司。

建筑类型是普通住宅。学府美的城项目占地面积 136700平方米。

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学府美的城容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

学府美的城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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