七星壹号

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七星壹号项目位置在七星大街1号 万达广场南100米

七星壹号位于沈北新区七星大街，沈阳师范大学东门，万达盛京one的南侧。项目整体占地3.25万平，建筑面积9.1万平，容积率仅为2.0，绿化率高达40%。 园区整体规划8栋住宅，1栋办公，1栋loft公寓，1栋办公+公寓，5栋商墅，其中住宅仅1栋小高层，18层封顶，面积为80/105平，其余7栋均为洋房，面积为105/118/127/142平，整个园区住宅仅248户，是以洋房为主的低密社区.

七星壹号在售建面约105.41㎡(3室2厅2卫)。

七星壹号具体情况如下：公交：121路，到达沈阳师范大学东门站下车，步行10米即到 轨交：到达地铁2号线师范大学地铁站下车，直线距离约160街1号，沈师东门，万达盛京ONE南侧即是 项目距离地铁2号线师范大学地铁站直线距离约1600米，规划中的地铁12号线，师范大学东站，就在项目西侧。

七星壹号的占地面积是32500 ㎡，项目为洋房1和2#楼，八层封顶，两栋楼户型一样，均为105平；4#楼五层封顶，东单元为127平，西单元为118平；5#楼是整个园区的，五层封顶，东单元是127平，西单元为142平（住宅最大户型，仅10户）；6#楼三个单元，六层封顶，户型为东西单元106平，中间单元126平；7#楼四层封顶，东单元118平，西单元128平；8#楼五层封顶，整栋楼均为127平户型。。

七星壹号交房时间是2023-06-30。

这个楼盘的物业公司是金地物业。据悉七星壹号物业费是2.9元/平/月元/平。

建筑类型是洋房。七星壹号项目占地面积32500 ㎡。

七星壹号值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由辽宁安鑫房产置业有限责任公司，占地面积为32500 ㎡，共有949户户，车位有704个。

七星壹号容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

七星壹号绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

七星壹号的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索七星壹号就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 028486询问。

七星壹号一共有共704车位。据悉该项目总户数为949户户，所以车位数量完全能满足。