明发·上河时代

我有同事买了这个楼盘，物业费非常的人性化，仅需 住宅：2.5-2.7元/m²/月，物业公司是 明胜世家（厦门）物业管理有限公司沈阳分公司。

可以早点入手的！本期住宅总数为7栋，其中1#楼为8层，户型面积约为90㎡，共64套；9#楼为8层，户型面积约为116㎡，共48套；11#楼为8层，户型面积约为128-134㎡，共32套；10#楼为11层，户型面积约为90㎡，共44套；2#8#楼为18层，户型面积约为90㎡-119㎡，共144套；12#楼为18层，户型面积约为121㎡，共64套。，参考价5300元/㎡，房价不算贵。

我有朋友买的这里，了解房屋可以去于洪区沈北西路90甲号1门售楼处进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4008180066转172186进行电话咨询。

楼盘还行吧！有医疗：北京市朝阳区东风街道将台洼社区卫生服务站，北京市朝阳区平房社区卫生服务中心，北京华信医院，北京和睦家康复医院，北京市朝阳区将台社区卫生服务中心。物业费的计算跟物业公司有一定关联，物业公司负责，其物业费管理费也会比较贵，据悉 住宅：2.5-2.7元/m²/月。

目前明发·上河时代参考均价是5300元/㎡，明发·上河时代位于沈北西路90甲号1门，交通便利，周围基础设施也不错。

可以拨打4008180066转191418，详细咨询明发·上河时代的在售信息。

项目位置在沈北西路90甲号1门

明发·上河时代位于沈北西路90甲号1门

明发·上河时代的售楼处在沈北西路90甲号1门。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

明发·上河时代在售建面约119㎡(3室2厅2卫)、建面约116.14㎡(3室2厅1卫)、建面约89.74㎡(2室2厅1卫)。

明发·上河时代的占地面积是235526.47 ㎡，项目为本期住宅总数为7栋，其中1#楼为8层，户型面积约为90㎡，共64套；9#楼为8层，户型面积约为116㎡，共48套；11#楼为8层，户型面积约为128-134㎡，共32套；10#楼为11层，户型面积约为90㎡，共44套；2#8#楼为18层，户型面积约为90㎡-119㎡，共144套；12#楼为18层，户型面积约为121㎡，共64套。。

明发·上河时代交房时间是2023-12-01。

这个楼盘的物业公司是 明胜世家（厦门）物业管理有限公司沈阳分公司。据悉明发·上河时代物业费是 住宅：2.5-2.7元/m²/月元/平。

明发·上河时代的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是590376.61 ㎡。是由沈阳明发房地产开发有限公司所开发建设。

明发·上河时代房子值不值得买，首先要看明发·上河时代地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

明发·上河时代容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

明发·上河时代绿化率为34.33%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

明发·上河时代的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索明发·上河时代就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转191418询问。

明发·上河时代一共有共 407 （地上：407 个 地下：407个）车位。据悉该项目总户数为3462户户，所以车位数量完全能满足。