沈阳拼团购房230群(236)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
140人申请入群

沈阳日均售出408套房 房价走势趋于平稳

发布时间: 2013-03-06 16:14:26

来源: www.loupan.com

分类: 本地楼市

831次浏览


上周,也就是2月25日-3月3日,沈阳商品住宅共成交2858套,销售面积26.76万平方米,环比增加了45.5%,其中浑南新区位列市区之首。但是在新国五条调控下,沈阳房价走势暂时趋于平稳。

新峰地产发布数据显示,上周(2月25日—3月3日),沈阳商品住宅新增供应面积6.4万m2,环比前一周增加了近一倍。商品住宅成交共2858套,销售面积26.76万m2,环比增加了45.5%。其中浑南新区位列市区之首,而上周成交的4宗土地,也同样出自浑南。

从2月份整体4周的成交数据来看,春节过后,供应和成交量均大幅回升。而60-120m2的产品依然是成交主力,上周仍然占到成交量的66%,保持热销的态势。从区域来看,浑南、于洪、铁西、沈北新区仍然领跑沈阳楼市。值得一提的是2月第四周别墅成交21套,而前三周别墅共成交35套。

对于近几周新增供应量均小于销售量的态势,沈阳新峰房地产咨询有限公司总经理助理于岳雅分析说:“一是一季度是沈阳市场传统的销售‘淡季’,开发商多在此时放缓推盘节奏,为4、5月销售小高峰的到来积蓄力量;二是春节前后,众多开发商选择打节日促销牌,加大推售力度,积极消化存货及尾盘产品,为下阶段的旺销积累人气。”

土地市场上周经营性土地成交4宗,全部位于浑南新区,占地面积近40万平方米,建筑面积65万平方米,以居住为主,商业比例较低。平均土地单价1096元/m2,楼面地价667元/m2;平均容积率1.64,价格及容积率等指标均低于去年的平均水平。较低的容积率,为打造低密度住宅提供了前提和基础。据悉,保利以3亿元拿下其中两块土地,这也是保利首次进军浑南新区。记者刘德刚

责任编辑: admin

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯