2019下半年开场,楼市风向该如何?

发布时间:2019-08-08 10:03:04

来源:楼盘网沈阳站

分类:房产楼讯

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  2019年的下半年已经迎来第二个月份,上半年整体楼市趋于持续走高的趋势,市场一片大好,接下来,楼市将迎来金九银十的大日子,那么综合上半年的各区域政策及现状来看,下半年的楼市将如何?

  7月30日,中共中央政治局召开会议。会议上提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”成为楼市最近最热门的话题。而从金融政策、土地市场以及调控增加的现状而言似乎在说明2019年下半年,楼市风向变了。

房地产内容表

  (图片来源于网络)

  楼市调控政策不断

  日前,大连市人民政府办公室发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)要求,实施商品住房价格指导,并严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订阴阳合同、哄抬房价等违法违规行为。

  其中有一条值得思考:在《通知》中强调,在2019年5、6月份已发生网签备案行为的,其未售房源按照同质可比原则,申报价不得高于5、6月份底价;在5、6月份未发生网签备案行为的,其未售房源按照同质可比原则,申报价不得高于5月份之前最近成交月份的底价。

  大连的房地产调控政策还只是冰上一角,其实最近一段时间房地产政策可谓是频频出现。尤其是在今年4月19日和5月18日,住建部直接点名,对部分房价过快上涨的城市发出“黄牌”警告。2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,相比2018年上半年房地产调控192次,同比上涨31%。6月单月,调控政策次数高达46次,超过了5月份的41次。

网络图

  (图片来源于网络)

  当然最权威的政策莫过于7月30日中共中央政治局召开会议上提出的 “不将房地产作为短期刺激经济的手段”似乎为房地产的发展定了调。

  就大连目前的情况来讲,再反观整个辽宁市场,新项目入市引起的火花必然不会过大,在市场调控的背景下,反而是现存项目有较大的潜力,在各项目纷纷推出销售政策的情况下,是置业者的购买机会。落址于浑河沿岸的龙湖·天璞,20层以上天际高层即将耀世开盘,建筑面积约95-143㎡精装高层,【IHOME】5S智能精装体系,压轴加推,错过机会不再!


责任编辑:wangtianqi

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