上一篇
物流企业城镇土地使用税 享受减免优惠政策下一篇
辽宁1935家企业申请公积金缓缴 累计金额达3.4亿元随着气温的回升,全国多地房地产二手市场也有回暖的迹象。二手市场的成交量及成交额,都有所增长。楼市在资金压力下,有望得到缓解。
过去4周,多地二手房市场成交量持续增加。上周(3月16日至22日),链家18城二手房市场成交量环比继续增加27.5%,连续七周增加。过去4周,平均以91.3%左右的环比增幅速度回升。上周成交量已经超过去年12月周均水平,相当于去年3月周均水平的75%。
需要注意的是,这些增幅是指18城的成交总量。分城市来看,恢复程度也有不同。
18个城市中有10个城市成交量已经超过去年3月周均成交水平的80%。其中,广州、青岛、西安三个城市成交量已经恢复超过去年3月周均成交水平,上周成交量约为去年3月周均成交水平的128%、125%与116%;上海、成都两个城市上周成交量接近去年3月“小阳春”水平,恢复程度分别达到99.8%与96.4%;不过,京津冀城市的天津、北京、廊坊,与重庆、合肥五个城市成交恢复速度较慢,恢复程度不到60%。
二手市场新增的客源和房源数量连续7周双增长。上周新增客源量环比增加2.8%,新增房源量环比增加16.4%,新增房客源均已经恢复超过去年12月份周均平均水平。17城中有14个城市上周新增客源量已经超过去年12月周度平均水平,较上上周增加2个城市;有15个城市新增房源超过去年12月周度平均水平,较上上周增加2个城市,除武汉之外,其他城市新增房客的恢复水平都比较高。
天津、烟台、杭州、合肥四个城市客源增长较快,环比增幅分别达到28.6%、26.2%、20.8%与20.2%。烟台、廊坊、合肥、杭州、天津、重庆与北京7个城市房源的供应增加较快,环比增幅超过20%。可以预见,天津、烟台、杭州、合肥等城市二手房市场即将进入供需两旺。
“国内疫情防控形势稳定,疫情负面影响减弱。国内的复工复产进程也在加速推进,疫情对二手房交易市场的负面影响在逐步减弱。”贝壳研究院方面分析,二手市场恢复比较快原因还包括全球疫情冲击之下的政策预期。在美联储宣布降息后,至少已有17个国家及地区央行跟随美联储宣布降息,随着国内外流动性的改善,市场普遍预期LPR仍然有下行空间,部分观望客户也将抓住利率下降的窗口期加速进入市场。
“随着疫情得到控制,二手房经纪门店复工,各城市小区逐步解禁,二手房线下带看恢复正常,线下匹配动作下成交量或将继续回升。”研究人士分析。
责任编辑: tanqian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价8000-10000的新房源推荐,这些楼盘真香!
2沈阳买房有哪些新房推荐?一起来深入了解!
3惊人内幕曝光!金辉云缦熙境物业费贵吗?客观评
4东升鸿璟园怎么样?地理位置怎么样?楼间距窄吗
5房价5000以下的刚需楼盘推荐,这些项目让人心
6皇姑买房攻略|高品质的房源有哪些?哪些房子
7拨开神秘面纱!世纪嘉德学府开发商是哪个?项目
8苏家屯澳海·葵松花园的房子位置在哪里?物业
94月买房正当时临近交房楼盘推荐现房应该这
10铁西买房攻略|哪几个盘排名靠前?在售价格多
房价8000-10000的新房源推荐,这些楼盘真香!
2024-04-23 11:13:02
沈阳买房有哪些新房推荐?一起来深入了解!
东升鸿璟园怎么样?地理位置怎么样?楼间距窄吗?
惊人内幕曝光!金辉云缦熙境物业费贵吗?客观评价来袭
皇姑买房攻略|高品质的房源有哪些?哪些房子能选?
房价8000-10000的新房源推荐,这些楼盘真香!
沈阳买房有哪些新房推荐?一起来深入了解!
惊人内幕曝光!金辉云缦熙境物业费贵吗?客观评价来袭
东升鸿璟园怎么样?地理位置怎么样?楼间距窄吗?
房价5000以下的刚需楼盘推荐,这些项目让人心动!