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沈北新区老旧弃管小区“有人管”了
沈阳拼团购房182群（240）
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新房公摊面积小，可能是“陷阱”，四步帮你辨真伪
公摊面积一直是一个惹争议的话题，毕竟就算你为公摊买了单，这个地方也不归你所有，也没办法独自占有。公摊这个问题无法避免，所以只能被动的接受，只祈求不吃亏。
有一些开发商在宣传的时候，会宣传或者承诺公摊面积小，作为一个吸引关注度的热点，但是不是说公摊的面积小就是好事，有可能是另一个更大的“陷阱”，需要消费者自行辨别。
首先要了解什么是公摊系数。每个小区规定的公摊系数是不同的，需要消费者了解清除本小区的公摊系数，这样才能算出合理的公摊面积，确认开发商是否存在故意加大公摊面积的情况。
其次要查看设计图纸。公摊面积不是开发商随便可以决定的，如果消费者对于公摊面积有疑问，是可以带着图纸到相关的单位查询的，以此来判定公摊是否合理。
再次就是要仔细审阅合同。在签订合同的时候，一定要对公摊的面积有明确的标注，避免出现开发商擅自增加公摊面积的情况，合同越详细，对于消费者越有利，以后有合同纠纷的可能就越低。
最后就是确认公摊面积。入住之前确认好公摊面积是否与合同相同，以免出现装修后开发商否认增加公摊的情况，最好保留开发商提供的公摊面积数据，以免开发商耍赖。
责任编辑： shenyangwzbj
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