上一篇
2021中国房企500强揭晓 万科恒大碧桂园位列前三下一篇
统计局:1-2月房地产开发投资增38.3% 商品房销售额增1.33倍3月16日,越秀地产今日举行在线全年业绩发布会,出席的管理层包括越秀地产董事长及执行董事林昭远,副董事长、总经理及执行董事林峰及财务总监及执行董事陈静。
截至2020年底,该集团的「三道红线」指标零踩线,剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比分别为69.2%、47.5%和2.25倍,全部「绿档」达标。债务结构持续优化,融资渠道多元,2020年平均借贷成本为4.62%,同比下降31个基点。截至2020年底,集团净借贷比率大幅下降26.5个百分点至47.5%。
对于融资成本比较低的情况,陈静指,公司确实做了多方面工作,「首先从大环境来讲,去年我们知道由于疫情的影响,整个融资环境前面比较松,后面比较紧。在这个情况下利用了上半年比较松的环境做了资金的置换,这是我们做得比较好的地方。」另外亦在境内和境外做了一些调整,增加了一部分境内融资的比重,使整体融资成本会降低,同时也增加直融的比例,使成本的进一步降低。
她指,从去年8月份、12月份的两个政策出来之后,今年上半年融资环境稍微有点紧张,因此今年上半年公司做预算的时候,本身会比去年成本稍稍多一点,希望通过跟金融机构和产品融资产品的结合,能够尽可能维持在去年的成本。
林昭远补充,其实杠杆,就中央对新一轮的调控加大金融端的力度,包括三道红线的问题,包括控制杠杆的问题,控杠杆意味着可能整个市场可供按揭的额度可能会受到一定的控制,不过具体将要看企业的信用度,由于公司三条红线都没有踩,「我分的蛋糕可能会更有优势一点,对我们来是也是一个优势。
责任编辑: shenyangwzbj
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
沈阳3月选新房建业观城、中金江山阅如何选
2好房精选沈阳临近交房楼盘推荐快来看看吧
3和平买房永同昌长白峯境物业公司怎么样?看完
43月精选好房澳海·葵松花园位置在哪里?几十
5房价6000-8000的性价比楼盘有哪些?这些好房
6好房精选沈阳近期交房楼盘有哪些?准现房楼盘
7于洪买房新湖美丽洲绿化怎么样?带你一起来了
83月精选好房保利金海棠物业费是怎么算的?物
9最全!2024年沈阳购入房产有哪些好选择?来这里
10买房须知|沈阳2024年平均房价怎么样?有哪些
好房精选沈阳临近交房楼盘推荐快来看看吧
2024-03-29 11:15:10
沈阳3月选新房建业观城、中金江山阅如何选择
3月精选好房澳海·葵松花园位置在哪里?几十年的产权?
和平买房永同昌长白峯境物业公司怎么样?看完再下定论!
好房精选沈阳近期交房楼盘有哪些?准现房楼盘更有保障
沈阳3月选新房建业观城、中金江山阅如何选择
好房精选沈阳临近交房楼盘推荐快来看看吧
和平买房永同昌长白峯境物业公司怎么样?看完再下定论!
3月精选好房澳海·葵松花园位置在哪里?几十年的产权?
房价6000-8000的性价比楼盘有哪些?这些好房实力出圈!