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为什么不建议买底层，想要买底层应该注意什么
沈阳拼团购房53群（199）
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为什么89平的房子更受欢迎？规划很重要，多一平都是麻烦
买房的时候，除了位置、楼层等问题，大小也是购房者很关注的一个点，担心买大了用不上还多花钱，买小了太拥挤不够住。现在的开发商设计了很多89平的户型，两居室和三居室的都有，而且很受欢迎，购买的人群非常多。为什么89平的房子这么受欢迎呢？
首先是契税问题。虽然89平和90平没差多少，甚至可以说面积一样，但就是这一平米的区别，却相差0.5%的税率。在缴纳契税的时候，90平以下按照1%缴纳契税，而90平以上的需要按照1.5%缴纳契税。对于房价较高的区域，差的不是一点半点，可以省下很大一笔钱。
其次是实用性。89平的房子刚好是做三居室的最小面积，要是再小的话就太拥挤了。三居室要比两居室更实用，毕竟多一个房间，无论是居住、作为书房还是储物都很方便。日后如果有孩子了，也不用着急换大房子，可以作为婴儿房使用。
最后就是转手更方便。89平的房子在二手房市场也很吃香，无论是投资还是自住，都有很大的市场需求。相比于一百多平的房子，89平的户型价格更便宜，也会有更多人接手，购房者自然希望用最少的钱买到性价比最高的房子，而且日后想再次转手换大户型也会更加容易。
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