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沈阳拼团购房179群（55）
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买房有很多门道，今年买房的注意避开这3个坑，省钱还舒心
大多数人买房都是要长久居住的，所以房子住的舒心很重要。现在的房价还是很高的，普通人买房需要小心谨慎，就怕买到不好的房子，多花冤枉钱。
对于没有购房经验的人来说，买房是有很多门道的，尤其是今年准备买房的家庭，最好避开这3个大坑，这样买到的房子省钱还舒心。
1：样板间仅供参考
很多没有买房经验的人都会相信样板间，并且看到精美的样板间就决定购买了。其实这样是不对的，样板间是开发商卖房的工具，所以在装修样板间的时候开发商费尽心思，样板间通常实际面积会比宣传的大很多，这样会给购房者一个误导，再加上装修时放大优势、掩饰缺点等，实际到手的房子和预期会差很多。所以不要太看重样板间，只能当做一个参考。
2：地段不好谨慎选择
地段决定房子的价值，好的地段交通便利，生活便捷，居住更舒适。所以有一些开发商看中了人们对地段的重视，宣传一些还未开发完全的地段，给购房者勾画一个虚无的蓝图。买房的时候要注意，资金充足就买成熟的地段，可以直接享受附近的资源；如果资金不够的话，尽量买政府规划的潜力地段，不能只听信开发商的宣传，这样很容易买到不好的地段。
3：商住公寓不划算
现在的公寓很受年轻人的欢迎，位置优越价格低，而且不受购房政策的限制。但是公寓属于商业性质的房产，不能落户，而且交易的税费非常高，后期转手非常困难。再加上公寓的人口密度大，水电煤气等比正常住宅贵，生活成本会高很多。从长远的角度看并不划算，所以不太建议购买。
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