《契税法》正式实施!对沈阳楼市有什么影响?

发布时间: 2021-09-13 13:09:28

来源: 沈阳楼盘网

分类: 政策法规

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9月1日上午,契税变动的消息刚传出就引爆楼市,各种咨询的声音不绝于耳,截止到现在,契税缴纳流程变化的事情已成定局。

大家最关心的就是契税变动会带来什么影响!尤其是对于沈阳楼市有什么影响。

以前缴纳契税主要是诚信申报,无需提供证明,只要在申报时按照首套房申报就可以享受首套房契税的优惠。但是9月1日以后,想要申报首套的,均需要先去“无房证明窗口”打印一份无房证明,之后还需要完善相关证明,这在根源上杜绝了二套申报首套的可能。

大家最关心的就是契税变动对于买卖双方有什么影响。对于买方来说,购买二套房的税率会增加,如果想要购买三套及以上的房产,契税税率最高会达到4%;而对于卖家来讲,满五不唯一的房产交易时需要缴纳总额1%或者差额20%的个人所得税。

不过此次变动对于首套购房者并未产生影响,对于90㎡以下的二套购房者也未产生影响,换言之90㎡以上、二套购房者将面对契税税率增加。

责任编辑: shenyangadmin

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