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沈阳拼团购房131群（192）
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《契税法》正式实施！对沈阳楼市有什么影响？
9月1日上午，契税变动的消息刚传出就引爆楼市，各种咨询的声音不绝于耳，截止到现在，契税缴纳流程变化的事情已成定局。
大家最关心的就是契税变动会带来什么影响！尤其是对于沈阳楼市有什么影响。
以前缴纳契税主要是诚信申报，无需提供证明，只要在申报时按照首套房申报就可以享受首套房契税的优惠。但是9月1日以后，想要申报首套的，均需要先去“无房证明窗口”打印一份无房证明，之后还需要完善相关证明，这在根源上杜绝了二套申报首套的可能。
大家最关心的就是契税变动对于买卖双方有什么影响。对于买方来说，购买二套房的税率会增加，如果想要购买三套及以上的房产，契税税率最高会达到4%；而对于卖家来讲，满五不唯一的房产交易时需要缴纳总额1%或者差额20%的个人所得税。
不过此次变动对于首套购房者并未产生影响，对于90㎡以下的二套购房者也未产生影响，换言之90㎡以上、二套购房者将面对契税税率增加。
责任编辑： shenyangadmin
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