房产证上加孩子的名字,这样做究竟好不好?了解利弊再考虑

发布时间: 2021-09-13 13:11:01

来源: 沈阳楼盘网

分类: 本地楼市

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现在的人买房很大的原因是为了孩子,所以经常会有人选择将孩子的名字加到房产证上。不过这样做对于孩子有利亦有弊,有这种想法的可以先看一下利弊,再考虑要不要这么做。

加名字的好处

第一,加孩子的名字可以免去过户所需的费用,毕竟房子未来是会让孩子继承的,对于孩子来说节约了金钱和时间。第二,房子有孩子的名字,对于孩子来说是一种保障,一旦未来父母出现问题,比如离婚等,孩子还可以有地方住,不至于流离失所。第三,财产分割不至于吃亏,如果未来孩子婚姻不顺利,这套房子是属于婚前财产,不需要进行分割,可以更好地保障自己的财产权益。

加名字的弊端

第一,如果孩子未满十八周岁的话,房子是没办法随意转卖的,如果遇到特殊情况需要卖房的话,会受到很大的限制。第二,现在很多的地区实行限购,如果房子加了孩子的名字,之后孩子再买房的话就没办法享受首套房的优惠了。第三,如果孩子不幸发生意外,配偶和孩子是享有继承权的,这样很可能产生矛盾,造成家庭不和睦。

责任编辑: shenyangadmin

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