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刚需买房留意这3点,入住不容易吃亏后悔,减少购房风险买房是一件大事,不论是自住还是投资,都希望可以有所剩余。但是现在的售楼处和中介为了卖房,一些不太适合的房子,他们会隐瞒缺点夸大优点,这种时候千万不要被迷惑了,不然将来会有很多麻烦。
第一种:公寓
公寓和一般的住宅相比,同样的地理位置,价格会低很多,而且公寓一般的面积不大,总房款要比住宅低很多,所以很多年轻人会选择购买公寓。但是公寓的缺点也很明显,公寓是不能落户的,并且水电的价格要比住宅高很多,从长久的角度考虑,购买公寓弊大于利。
第二种:商铺
前些年购买商铺的都赚了很多,所以现在很多售楼人员会推荐商铺。但是前些年商铺挣钱是因为实体行业繁荣,在近些年电商的冲击下,实体行业早就没有了当初的繁荣景象。再加上每年都有新的商铺出售,除非是核心地段的商铺,其他的都很难,在这种环境下购买商铺很不理智。
第三种:法拍房
法拍房价格便宜大家都知道,并且也知道这类的房子很麻烦,有些人就会抱着侥幸的心理,自以为自己准备的很充足,但是等实际入手之后,就会发现有很多麻烦要解决。对于法拍房的态度,普通人千万别碰,很容易钱房两失。
第四种:十年以上房龄的老房子
无论是自住还是投资,都尽量别碰老房子,虽然住宅的产权是七十年,但是当房龄超过二十年以后,基本都是危房了,无论是居住舒适度,还是园区维护都会变差。这样的房子很难再转手,卖不出去只能自住,舒适度还没办法保证。
责任编辑: shenyangadmin
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