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小白轻易别买二手房,尤其是购房合同,里面有很多陷阱下一篇
房价下降别冲动,尤其这几类人,很容易加重生活负担房子的选择很重要,除了价格、地段等要求外,还要考虑一些内部因素,例如通风、朝向、采光等等,毕竟价格会有浮动,地段可以发展,但是这些内部因素是不会变动的。不会选房没关系,可以参考这几点,选到好房子的几率更大。
1.通风
对流风可以促进室内空气的流通,让室内的空气更清新。南北通透的房子更容易产生对流风,因此很多新房在宣传的时候都会说自己的南北通透的户型,但是真正能做到南北通透的房子少之又少,所以在购买的时候要判断房子是否真正的南北通透,值不值得高价格。
2.朝向
很多人在买房的时候在乎朝向,但是又不是很懂,只知道选择朝南的房子。其实不同的朝向有不同的问题,例如朝东的房子上午的日光太充足,但是过了中午就没什么阳光了;朝西的房子只有日落的时候才会享受阳光;而朝北的房子阳光效果最差,尤其是冬天,会显得房间阴冷。综合多种因素,使得朝南的房子更符合人们居住,白天大部分时间都阳光充足,明亮又温暖。
3.采光
采光受朝向的影响,但不局限于朝向,和室内的一些设计相关。很多朝向好的房子,采光反而很差,这就是设计不当的问题。在选房的时候,最好实地看看采光的情况。
责任编辑: shenyangwzbj
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