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沈阳首批集中供地:4宗涉宅地总成交约14亿元 1宗停止交易

发布时间: 2022-06-16 10:06:37

来源: 观点网

分类: 土地市场

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6月15日,沈阳市2022年首轮集中供地收官,挂牌的5宗涉宅地中,4宗底价成交,1宗停止交易。总成交面积约14.3万平方米,成交总价约14亿元。成交地块分布方面,皇姑区成交1宗,浑南成交2宗,沈北新区成交1宗。

观点新媒体了解,沈阳市皇姑区兴远东地块由沈阳怡富置业有限公司以总价6.09亿元竞得。根据挂牌文件,宗地用地性质为二类居住用地(R2),土地面积49078.5平方米,建筑面积98157㎡,容积率不大于2.0,商业比例19%-20%。该地块有业态及产权回购要求;该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

原47所地块由沈阳汇祥置业以6438.85万元竞得。该地块位于沈阳市沈北新区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积25551平方米,容积率不大于1.8。该地块全部用于建设保障性租赁住房;该地块采取 “限地价,达到限价后通过摇号方式确定竞得人”模式。

全运路南智慧大街西地块、全运三路北智慧大街西地块均由沈阳新居置业竞得,成交总价分别为41734.3万元、30903.32万元。

其中,全运路南智慧大街西地块位于浑南区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积38358.73平方米,容积率不大于1.6,商业比例 5%-6%。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

全运三路北智慧大街西地块位于浑南区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积29858.28 平方米,容积率不大于1.5,商业比例 5%,。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

沈阳机电装备工业集团地块停止交易。该地块土地面积40111.83平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,商业比例不大于5%,出让年限为住宅70 年、商业40 年,建筑限高56米,起拍价格4500元/建筑平方米,最高限价5520元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。



责任编辑: sangqing

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