逆市飘红，保利做对了什么？

有一个问题先抛给大家，目前国内最让人信服的航母级企业是谁？

近日，国资委发布重点任务考核A级企业大名单，很多人心目中的答案再度于名单上显现：保利集团。

其实，作为与改革开放共同进步与成长的“国资央企”，自2010年起，保利集团便连续十一次获得国资委年度业绩考核“双A”，在地产开发、金融等9大业务领域，皆成绩斐然。到2021年，集团已上升到《财富》世界500强第174位，成为助推我国经济发展的“中流砥柱”。

同时，旗下地产开发旗舰公司保利发展也荣登2022《福布斯》榜189位，亦是2022中国房地产百强企业TOP2，品牌美誉度再创新高。

“进三争一”目标，聚焦全国目光

年初，保利发展定下了“进三争一”的目标。

日前，克尔瑞发布《2022年1-6月中国房地产企业销售榜TOP200》,保利发展在全口径金额及权益金额两项指标上超越万科，跻身行业第二，意味着“进三”目标提前锁定。

纵观全国，如今武汉、成都等16个城市，保利发展的市占率都是第一，销售业绩进入区域前三的城市也达到20个，高市占率城市总量，已经覆盖50%以上的新一线及强二线城市。

而未来，包括沈阳在内一些城市，保利发展也在努力将之变成新一批场占有率第一的所在地，其中折射出保利发展两大期望：

其一，藉此深度发挥国资央企的表率作用，提振行业发展信心；

其二，以“美好生活同行者”为品牌定位，在推进城镇化建设和人居迭代升级中，持续践行央企责任。

雄厚品牌基础，当下更见峥嵘

沈阳作为环渤海经济圈中的节点城市，一直是保利发展深耕重点。

这些年，保利辽宁为沈阳匠筑35盘，平均每40人就有1人住在保利，每5组成交客户就有1组是“老带新”，高度凸显客户心声：保利品牌更可靠。

在大家眼中，保利提供的品质生活更可靠。入沈至今，不但在产品迭代升级中一次次引领潮流，更以独具保利特色的全生命周期居住系统，构建出精彩Well集合社区，融入和乐中国等保利文化品牌，演绎出更丰富的社群文化，倍受业主喜爱。

▲保利·和光屿湖 实景图

信誉也更可靠。至今，辽宁保利创造的诸多纪录依然无人打破，例如没有一次逾期交房，每一次交付客户满意度都在90%以上，所有品质承诺百分百兑现等等，市场口碑不断刷新。

尤其上半年，楼市进入“筑底”期，“保交楼”压力激增。保利辽宁的17个在售项目却最早实现全面复工，头部央企的可靠性得以更大彰显。如今，沈阳每10个开工工地，有一个就是保利，致使央企“压舱石效应”进一步放大，全线产品“逆市飘红”，保利·和光屿湖、保利·天汇、保利·云上、保利·紫云、保利中粮·堂悦等诸多项目，无一不是热销产品，购房者趋之如骛。

▲保利·天汇 实景图

稳健有序发展，客户收获多维央企价值

显然，越是在非常时期，保利品牌价值体现越彻底。事实上，罗马不是一天建成的。保利品牌的高认可度，得益于踏实稳健发展中，在四个方面做得更加出类拔萃。

第一，高度强化企业经营稳健性，使客户更放心。

目前，保利发展已连续三年保证各项指标均低于“三道红线”的控制标准，在TOP5房企中，也是唯一一个“三档全绿”的央企，在经营面构成保利独特的央企长城。

第二，依托多元化生态业务链为美好生活全面赋能，让人们对保利品牌更具亲近感。

除人居外，保利的多元化业务还表现会展、文化以及多领域物业服务输出等方面，市民因此可以享受到更多彩城市生活。例如保利旗下的盛京大剧院，可以让人们感受到更高级的城市文化素养，延伸到产业园、学校、写字楼当中的保利物业服务，会让更多人体验保利关怀等等，最终使保利品牌有着聚沙成塔般的厚重。

第三，以超前眼光实现城市深耕，让追随者受益更多。

在城市分化加剧的今天，保利坚持深耕的一、二线，无一不是发展风口，显示出超前战略眼光，也深刻体现在对城市发展脉络的把控上。例如沈阳，保利总能提前布局在高能级及潜力板块，确保客户在享受保利精品人居时，提前分享城市发展红利。

第四，推动城市提质升级同时，确保客户持续感受优居体验。

以沈阳为例，保利辽宁引领深耕的地方，如今区域能级及人居环境都在肉眼可见的提升。而在产品的匠心打造下，越来越多的品质亲情社区在沈阳涌现，过硬的产品创新功夫，和睦的邻里表现，都让客户的归属感越来越强。

当下楼市风云变幻，跟随央企可以更好穿越周期。而选择央企品牌，龙头央企保利发展，无疑是人们更在意的那一个！