武汉集中供地：20宗地成交257亿 武汉城建123亿夺4宗、联投置业43.1亿揽2宗

12月27日，武汉迎来第六轮集中土拍，共17宗地块拍卖，第五轮集中土拍中延期的3宗地也于当日出让。

最终，20宗地块均成功出让，总成交金额257.11亿元，总成交面积140.87万平米。

观点新媒体了解到，此次土拍有1宗地溢价成交，为中北路沙湖污水处理厂A地块，被黄石悦发房地产14.34亿竞得，溢价率14.35%。

此外，武汉城建集团在此次土拍中斥资123.19亿摘得4宗地块，分别是绍兴片地块、古四社区及扩大片地块、武昌区杨园街地块、武汉电影制片厂二期E地块；联投置业在此次以43.09亿夺得两宗地块，分别是青山武丰地块和花山河商业街南岸地块；中国电建地产夺得黄石路核心地块，成都万华投资集团摘得长江新区地块，武汉地铁控股集团拿下三阳路邮局片地块，中冶置业摘得青山街28街坊地块。

具体来看，网上拍卖成交结果为：P（2022）130号绍兴片地块由武汉市城市更新投资有限公司（武汉城建集团）以21.87亿元竞得，楼面价18355.29元/平米。

P（2022）131号古四社区及扩大片3#地块由武汉市城市更新投资有限公司（武汉城建集团）以15.26亿元竞得，楼面价7624.24元/平米。P（2022）133号明伦片还建地块由中铁十八局集团武汉房地产开发有限公司以10.32亿元竞得，楼面价11400元/平米。P（2022）134号武昌区杨园街地块由武汉地产集团有限责任公司（武汉城建集团）以19.19亿元竞得，楼面价13400.84元/平米。

P（2022）135号青山区武丰地块由武汉联投置业有限公司以13.87亿元竞得，楼面价9000元/平米。P（2022）136号前川街木兰大道地块由武汉投卓建设开发有限公司以1.92亿元竞得，楼面价为3296.74元/平。P（2022）137号花山河商业街南岸地块由湖北省联投新城发展集团有限公司以29.22亿元竞得，楼面价为7041.45元/平米。P（2022）132号沙湖污水处理厂A地块经过5家企业37轮出价最后被黄石悦发房地产有限公司以14.34亿元竞得，楼面价18868.42元/平米，溢价率14.35%。

P（2022）138号花山严东湖地块由武汉泰康大健康园区投资有限公司以2.43亿元竞得，楼面价1068.28元/平米。P（2022）139号蔡甸地块由湖北芸辉地产置业有限公司以4936万元竞得，楼面价1199.95元/平米。P（2022）140号青山火官村地块由武汉市北星商贸有限公司以1.28亿元竞得，楼面价1241.28元/平米。

P（2022）141号青山红胜村地块由武汉市汇智设备制造有限公司以1.23亿元竞得，楼面价1240.67元/平米。P（2022）142号青山红胜村地块由武汉市青山国康建设投资有限责任公司以1.65亿元竞得，楼面价1237.85元/平。P（2022）143号青山火官村地块由武汉市上元管理有限公司以1610万元竞得，楼面价1248.84元/平米。

P（2022）112号黄石路地块由湖北鼎汉投资有限公司（电建地产）以7.67亿元竞得，楼面价21789.77元/平米。P（2022）123号三阳路邮局片地块由武汉地铁控股有限公司以7.35亿元竞得，楼面价17500元/平米。P（2022）124号原琴台国际大厦地块由武汉新区产业投资发展有限公司以5.64亿元竞得，楼面价7500元/平米。

现场拍卖成交结果：P（2022）144号武汉长江新区地块由成都万华投资集团有限公司以33.2亿元竞得，楼面价为6996.83元/平米。P（2022）145号江汉区电影制片厂二期E地块由武汉城建集团以66.86亿元竞得，楼面价20551.23元/平米。P（2022）146号青山街28街坊地块由中冶置业武汉有限公司以3.16亿元竞得，楼面价为9280.13元/平米。

另于12月30日，武汉还将拍卖P（2022）111、114、115、116、117、118等6宗地块，当日也将为今年土拍画上句号。