购房指南|沈北新区潜力盘都在哪儿？哪个更值得买？

近年来，随着沈阳楼市的各类震荡，购房者在买房会考虑的因素也越来越多，而其中最重要的点之一就是在哪个区域买房。众所周知沈阳买房的话可以选择的区域有很多，包含铁岭、沈抚新区、和平、沈河、皇姑、大东、铁西、苏家屯、于洪、沈北新区、辽中、康平、法库、新民、浑南区等。各区域的发展程度、配套建设都不一样，购房后的生活便捷度和未来的发展空间也各不相同。而眼下，沈北新区可以说是比较值得关注的一个区域。一是因为这里房源众多，共有29个在售新房，选择丰富，第二点则是因为沈北新区新房市场涌入了众多的品质房企，质量有保障，让人放心。

当然，买房除了看区域还要考虑价格，据了解，沈阳10月新房均价11018元/㎡、环比上月持平，可以看到，沈阳整体房价还是处于比较平稳的趋势，而沈北新区新房均价为沈北新区10月新房均价7540元/㎡，环比上月沈北新区10月新房均价7540元/㎡、环比上月持平，应该说也是相对平稳的，现在买房算是个不错的时机，而且眼下沈北新区也确实有很多人气比较高的在售好房，比如祥联·大河铭著、中金时代启城、远洋上河风景、明发水韵桃源，这几个项目潜力比较足，居住环境也比较好，受到了很多朋友的青睐，同时，其价格相对合理，大致如下，感兴趣的朋友真的可以考虑下。

总之，沈阳沈北新区新房众多，并且[区域]房价友好，区域配套完备，是一个非常不错的区域选择。当然每个人对于房子的要求不一样，建议购房者坚持从自身需求出发，选择自己真正喜欢且合适的房子。以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：祥联·大河铭著
在售户型：76-106㎡2-3居
楼盘价格：8200元/㎡
开盘时间：2019年11月14日2# 3#已开盘
周边配套：医疗：太湖西医、皓鑫口腔、道义四村卫生室、沈阳众方大药房(绿荫湖畔店)、沈北诊所、中国医科大学盛京医院-门诊。 银行：中国银行(道义北大街支行)、沈阳农商银行(道义支行)、盛京银行(道义支行鑫园东南)。 商业：沈阳农商银行(道义支行)、城市公用商业广场、沈阳市农村商业银行(太湖分理处)、城市公用商业广场、广鑫顺生鲜超市。

楼盘名：中金时代启城
在售户型：82-142㎡2-4居
楼盘价格：6000元/㎡
开盘时间：新品加推
周边配套：综合商场：积家购物中心、福瑞佳商场、尚柏奥莱、迪卡侬、万达广场（在建中）、吾悦广场（在建中）、2.4万平【嘻街】网红商业街（自建中）、4千平生鲜超市（自建中） 医院：盛京医院沈北院区、辽宁中医悦禾医院沈北分院（自建中） 学校：朝阳一校、七中、七中九年一贯制 公园：千禧公园、地坤湖公园、青杨林公园 药店：仁民大药房、九州通益乾合大药房 休闲：万瑞影城

楼盘名：远洋上河风景
在售户型：80-112㎡2-3居
楼盘价格：6100元/㎡
开盘时间：2021年6月19日18#已开盘
周边配套：中小学：雨田学校 大学：辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、中国医科大学沈北校区 综合商场：吾悦广场、尚柏奥特莱斯、迪卡侬、积家购物中心、福瑞佳商场、沈北万达广场 医院：盛京医院沈北院区、七三九医院、二四二医院

楼盘名：明发水韵桃源
在售户型：78-99㎡2-3居
楼盘价格：5400元/㎡
开盘时间：2021年7月1日2-3#已加推
周边配套：沈阳师范大学沈北附属小学; 2个中学：沈阳市第七中学(沈北分校)、沈阳军乐学校。尚柏奥莱等购物中心