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买房利好！沈阳首套、二套房贷利率均下调！
近日，有消息称，2月20日沈阳开始执行利率下限调整，调整后商业贷款首套房贷利率为3.0%，二套房贷利率为3.2%。
对此，笔者咨询了多位从业人员。大家均表示，的确如此，符合条件的购房者可执行当下最新的房贷利率。与之前相比，商业贷款无论是首套房还是二套房，其房贷利率均下调了0.1%。
从数据上来看，沈阳商业贷款的房贷利率也是再创新低，这也将进一步减轻购房者的买房压力。
众所周知，此前相关机构出台政策，各地可根据城市特点自行调整房贷利率下限，这也意味着此次房贷利率下调，是沈阳各个银行机构的自主定义，并非全国性调整。 看到这样的信息，很多人也会疑问，这个政策对于存量房贷利率的购房者是否有效。对于这一点，大家应该明确，最新的房贷利率针对的是尚未贷款买房的购房者，对正在还贷的购房者而言，并不适用。
另外，网传信息中对于公积金政策也有提及，而从目前来看，与此前相比公积金政策并没有发生变化。但值得注意的是上述公积金政策，有时间限制，截止时间为2025年6月30日。
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责任编辑： hezhiwei
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