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沈阳拼团购房58群（110）
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万科浑南新都心值得不值得买?有什么亮点?
万科·浑南新都心这个项目有很多的购房者在关注，不过也有很多的购房者还在犹豫，那么万科·浑南新都心值得不值得买呢?项目有什么亮点呢?
从价格角度看：万科浑南新都心10500元/平的均价在新市府板块有一定竞争力，对于想在浑南置业的刚需和改善人群有一定吸引力。
从区域发展看：项目位于浑南新市府板块，是沈阳未来的政治、经济、文化中心，发展潜力大。随着城市发展，区域价值有望不断提升，房产也可能随之增值。
从配套设施看：周边交通网络发达，有主干道和公交，未来还有地铁利好。商业上周边有浑南龙湖天街购物中心、全运万达广场等。教育方面，规划有9年制中小学教育用地。医疗上周边有多家医院。
从品牌实力看：万科作为知名开发商，在房屋质量、施工工艺、物业管理等方面有丰富经验和良好口碑，能为业主提供较好的居住体验和后续服务。
万科浑南新都心整体的亮点还是比较多的，下面就来看看。
规划设计亮点
低密舒适：容积率仅为2.0，绿化率高达35%，规划有多栋高层住宅及洋房，总户数达2890户，居住舒适度高。
建筑风格独特：融合了现代与古典元素，既简洁明快，又具优雅韵味。外立面线条流畅，色彩温馨，窗户采用大面积玻璃设计，采光和视野好。
户型设计亮点
户型多样：主力户型为79-171㎡的2/3/4居室，选择丰富，可满足不同家庭结构需求。
布局合理：户型方正，南北通透，全明户型，做到干湿分离、动静分离，功能区面积合理，公摊也在正常范围。
配套设施亮点
园林景观优美：聘请日本国宝级造园家井上刚宏的设计团队，以新宿御苑为原型，打造了约6万平方米的城市公园——都心御苑，有七大功能分区和15大公园景点。
商业配套丰富：自建一条总长约1千米的日式风情商业街，打造约200米的花间小路，周边的大型商场，满足购物娱乐需求。
教育资源可期：规划约6.5万方9年制中小学教育用地78。此外，沈阳二中浑南分校一期已开建，预计2025年9月正式开学。
责任编辑： yuezhongtian
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