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沈阳拼团购房157群（134）
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2026年沈阳即将开盘楼盘有哪些？2026年沈阳新开盘楼盘一览表
截至2026年1月，沈阳楼市即将在年内首开/加推的“纯新盘”较多，按区域把“值得关注的楼盘梳理出来，仅供大家在沈阳买房参考。
2026沈阳浑南新区即将开盘楼盘
容积率仅1.3，17栋10层“四代宅”洋房，层高3.3 m，官方称“得房率最高120%”，是2026年沈阳得房率竞赛的头号种子选手。
河畔新城4.2期
奥体成熟地段，联美迭代产品，主打“内外双园+宽幕大平层”，改善家庭可关注。
万锦·香樟树4期 / 红树湾新地块
新市府、奥体各再加推一宗，产品会继续往“大面宽、高赠送”升级。
郡源盛京文華2期
1期开盘即罄，2期继续98 m楼距、3.3 m层高，面积直接拉到200㎡+大平层。
全球首座“洋房D10”，4-8层真洋房，容积率1.56，对标新市府高端改善。
2026沈阳铁西区即将开盘楼盘
润启·和悦里
国资盛京资产+华润置地联合，23F高层+11F小高+8F洋房，刚需-刚改定位，预计单价1.1-1.3万。
润熙墅
沈阳首例“四代宅别墅”——合院别墅+18F带装修小高，赠送空中花园，得房率可破110%。
2026沈阳皇姑区即将开盘楼盘
北行一环内，四代宅洋房，皇姑核心罕见低密。
沈阳地铁·崇山和悦
沈阳首个“垂直复合TOD住区”，89-111㎡ 带装修高层，地铁房。
沈河区（2个）
金廊南段，3栋超高层+1栋高层，面积145-265㎡，定位高端改善。
华强·盛京寳邸
金廊正心，150-400㎡云幕大平层，号称“传世瑰宝高奢大宅”。
2026年沈阳买房建议：
2026年沈阳纯新盘较多，了解以上各沈阳楼盘的详细信息，请直接免费咨询以上各沈阳楼盘线上售楼处。
责任编辑： blackJane
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