沈阳星河湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 15000 元/㎡
物业类型：豪华住宅
价格有效期：2025-07-02 - 2026-06-27 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：浑南区全运路
产权年限： 70年该项目产权为70年
项目特色：品牌地产品质大盘豪宅地产改善好房
开发商：沈阳港丰巨宝房产开发有限公司
楼盘地址：沈阳·浑南·新市府·智慧二街102号 

8.2

综合评分
户型 8.0
交通 7.6
教育 8.7
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意《隐私协议》

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：203-295㎡ 4室2厅3卫 (建面：208) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2020年12月二期1#,10#,2#,3#,6#,7#,8#交房
开盘时间：

沈阳星河湾已于2020-09-12开盘

开盘通知 
售楼处地址：浑南区白塔河二路120号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
沈房预售第19082号；沈房预售第18680号；沈房预售第18633号；沈房预售第18538号；沈房预售第18430号；沈房预售第18428号；沈房预售第18429号；沈房预售第18101号；沈房预售第14256号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3.5
占地面积： 5.05万平方米
建筑面积： 24.62万平方米
总户数：总户数1013户当期户数609户
车位比： 1:2.0
物业费： 4.60元/㎡·月
车位： 1258个，地下1228个地上30个
物业公司：星河湾物业总公司

小区配套

小区基础配套齐全

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育：幼儿园：东北育才幼儿园、浑南花语幼儿园等
小学：浑南九小、浑南白塔小学、北师大附小、东北育才、浑南智慧第三小学
初中：浑南二中、北师大附中、东北育才、教育研究院附属中学（星河湾北侧）
高中：沈阳市第五十一中学全运校区沈阳二中浑南高级中学(在建)
大学：东北大学浑南校区、鲁迅美术学院、沈阳体育学院、沈阳城市建设学院
【医疗配套】
浑南新区医院、沈阳市骨科医院（浑南分院）、东北国际医院以及中国医科大学附属第一医院浑南院区
【商业配套】
全国第十座沈阳第一座白金级标准星河湾酒店、专属星河湾商街、全运万达广场以及龙湖天街醇熟商圈近在咫尺

交通状况：

公交车：有轨电车1号线、2号线、139公交、334路到三环辅路站，335路到高科路世纪路站

沈阳星河湾

楼盘介绍

沈阳星河湾项目占地约9万平，建筑面积约22万平，地处浑南新城，正居新市府板块核心位置，毗邻堪比纽约曼哈顿公园的177公顷中央公园城市自然资源，所在位置正是新市政府与沈阳故宫、奥体中心三位一体形成的一条，沈阳星河湾就在这条上。浑南新城作为沈阳的中心，经过政府大力建造，目前已成为枢纽，拥有集航空、高铁、城铁、地铁、公交、长客为一体的“多轨一空”综合交通架构，同时拥享新市府、四馆四厦、新南站区域热点利好，新市府周围有鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、东北大学、沈阳体育学院四所高校

星河湾200-1000㎡纯粹奢华大宅，高规格装修标准，坐享超大楼距、3.3米层高与全球同纬度至美园林，2000㎡露天泳湖为沈阳带来震撼感受，同时，中国第10家星河湾酒店进驻沈阳，沈阳正式迎来“星河湾酒店”时代。位于二期东北角的酒店地块，现正如火如荼地施工中，在不远的未来，沈阳将再添一座超白金级标准高品质酒店.

【十年收官著作集萃归来】

• 作为中国地产品质教科书，星河湾多年来始终保持品质初心，每到一座城市，都成为“代表性人居范本”，彰显卓越的品牌影响力

• 星河湾20余年始终专注高端定位，致力于引领中国高净值人群的生活方式

• 从1.0到4.0之间，以行业至高标准，星河湾产品不断迭代升级，用极致工艺，精雕细琢第一居所，诠释最好的居住圈层理念

• 10年深耕新市府核心，沈阳星河湾醇熟大境已成

• 2011年星河湾正式进驻沈阳，前瞻拿地新市府

• 2021年全国第十座，沈阳第一座星河湾酒店开业，东北第一家星河湾酒店进驻沈阳，沈阳正式迎来“星河湾酒店”时代

• 2014-2017年连续蝉联沈阳200㎡以上高品质住宅销冠

• 2018年，全国星河湾首席，千平大观问世，二期大宅新品发布

• 2020年，全新三期奢品大宅上市

• 2024年，十年收官典藏之作越级登临