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7.8
综合评分
户型 6.0
交通 8.8
教育 8.3
生活 9.0
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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沈房预售第09182号 |
博荣•水立方位于浑南大学城。沈阳理工大学南侧。是香港博荣2008年进军内地市场颠峰人居力作。是沈阳地区全洋房概念社区。是香港博荣为沈阳都市新贵量身打造的一座梦想之城!
香港博荣联手加拿大沃特菲迪、华新景观、香港戴德梁行、香港和颂地产等国际知名机构,强强联合,对项目地块内原生河流和原生林木资源进行充分整合,倾力打造40万平米水岸恢弘巨制“一河两岸,百栋洋房”。
在建筑设计上:
在40万平的广袤园区中,类别墅、洋房、高层等多种产品错落相间,三大主力产品迭院洋房、空中观水别院和尚景洋房交相辉映。半围合低密度空间,形成外高内低成聚敛之势;70米最大楼距的奢华尺度,打造真正宽景华宅别墅级建筑形态;独有的50000平米私家水岸公园,纵横交织形成步移景异的生态景观体验,赋于居者前庭后院的别墅级生活享受。
沿用别墅级设计理念,强调建筑立面的层次感与品位感;
传统人文符号与现代建筑材料结合的典范;
将现代中式风格理念融入西式情景洋房,打造精致细腻的建筑外观。
层层退台设计,全方位赠送私体露台,彻底解放空间。
半围合式院落,强调了建筑的空间感、空间的舒适度,实现建筑空间秩序的演绎
在户型设计上
1、全方位空中庭院设计,户户送露台,家家有庭院。
2、采用大面宽,小进深的设计手法,拓展室内空间的通风采旋光性能。增加居住的舒适感和优越感。
3、赠送飘窗,采光纳景,进一步延展室内使用空间。
4、全部采用框架结构,抗震性能优越,室内间隔墙可随意改动,让室内空间布局可以根据生活的喜好而随心所欲。
5、采用动静分区户型设计手法,把公共活动区和休息区分离,保障了居家休息的私密性和舒适性。
6、格局方正,功能齐备。关注业主使用的使用性,让每一寸空间都能够充分利用,杜绝面积浪费。
7、使用地热采暖,节省了使用空间,进一步优化空间结构。
在景观规划上
1、 充分尊重原有生态环境,保留原有的50万株原生树木。
2、 充分考虑东北气候特点,引入百余种珍惜树种,打造四季有景,春夏秋冬各具风情的优美园区景致。
3、 在政府规划的白塔河景观带的基础上,重点开发白塔河。
4、 以水为景观设计的灵魂,天然河流与人工水系结合,充分体现泊水而居的人居环境。
5、 强调景观与设计的均好性。绿化率近40%,形成户户有景,家在林中,栖居水岸的全方位美学景观。
6、 实施建筑与景观的一体化设计,实现人文空间与自然空间的和谐统一。
结合项目实际情况,设计打造了以白塔河为轴心,以在白塔河两侧引入环行动感水系作为“两翼”,以分布于园区各个区域的六个景观庭院为“六大院落”和分布于各个庭院和白塔河景观轴上的三十六个主题景观为“三十六景”的“一轴、两翼、六大院落、三十六景”的景观体系。
一河
在政府即将投资改造的白塔河景观带的基础上,打造近五万平米私家水岸景观带,千余米原生白塔河岸,30米宽荡漾水面,蜿蜒穿越园区。3万平米中央休闲区,分布五大主题乐园:
(1) 专门融情小家庭量身定做,体现儿女亲情的亲子农乐园。业主可在亲子种植场体验种植的乐趣。在动物圈养场感受喂养动物的乐趣(羊、兔子等温驯动物)。还可以与父母子女在果园体会采摘的亲情乐趣。
(2) 专门为沉思者,创想者打造的冥想静乐园。为业主提供静思,漫步,远眺的空间。
(3) 专门表现水文化特质的休闲水乐园。
(4) 专门营造生活情趣的生活赏乐园。业主可以亲手刺绣、插花、制作陶瓷。还可在高科技无土种植场观赏特色花卉和树苗。
(5) 为活泼顽皮的青少年专门打造的动感欢乐园。为业主子女的童年生活留下多彩记忆。
两翼:
从白塔河引入动感环行水系,整体命名为珊瑚湾。图片所示的两条红线就是我们的两翼,沿水系我们将建造一系列的水立方水文化主题景观。真正做到一步一景,步移景异的效果。构建一个在城市里泊水而居的新生活主张。
六大院落:
依托半合围式规划特点,进一步深化院落生活主题,以院落为单位,打造尺度宜人,专属组团业主的围合式私家园艺空间。构筑睦邻友好,守望相助的社区人文平台。
三十六景:
结合项目特色,整合项目的优势资源,打造别具风格的主题景观,分布于园区的各个角落,合为三十六景。
在景观的塑造上,引入室内布置室外化的景观理念,结合水立方建筑设计上的半围合式院落设计,共同营造邻里之间和谐相处的良好人居氛围!并充分考虑东北天气特色,园区内,无论春夏秋冬,均实现四季有景。