第三期的萌萌看房记开始啦!今天我们要给您讲的是坐落在青年大街沿线，辽宁电视台对面，文化路立交桥从北往南刚下桥就是的一方盛华公馆!

说起一方盛华公馆您可能印象不是很深，但我要说他家之前开发的一个楼盘，那可就是响当当的啦，是在青年大街与文化路交汇处的盛华苑。我记得盛华苑刚盖那时候炒的就特别火，房价反正也不便宜，当时是04,05年吧，我还在上。。。(差点暴露年龄哈)，反正当时我那么小我都听说过盛华苑你说盛华苑得多火。

盛华苑和一方盛华公馆的开发商都是辽宁一方地产有限公司，而辽宁一方地产有限公司隶属于大连一方集团。这个集团成立于2001年，以“房地产开发、固定资产投资、股权投资”为主的三大核心产业，业务涵盖地产、商业购物中心、酒店、文化旅游、银行、保险、信托、物业管理、高新农业等诸多领域。

在大连，沈阳，北京长春都有项目，有大连国际生态卫星城，大连一方大厦，壹品星海等等，除了比较有名的盛华苑之外，还有就是大连的城堡酒店了。就是在大连星海广场旁边那个大城堡，大连人和去过大连的人是不都应该有印象啊，就在海边上，古色古香的，特别神秘也贼拉好看，反正我要是跟别人上星海的话我肯定让他们给我照那个城堡，虽然当时不知道那个城堡是嘎哈的。。。

大连一方集团的城堡酒店，气派不

说到一方盛华公馆，关键就是现房，它是去年年底交工的，是一个有两栋33层的楼组合起来的，1-5楼市商业体，6-33楼是公寓式住宅，以中小户型为主。

另外还得表扬一下一方集团啊，一方盛华公馆这个项目居然都有自己的官网，并且做的还挺精美，一方盛华公馆给我的第一印象不错!

东南西北：

一方盛华公馆的位置那也是相当优秀了，在沈阳金廊青年大街沿线，邮寄地址是青年大街165号，但你又不是信和快件，我说邮寄地址也没用啊，所以咱给你说说咋能到。具体地址是青年大街与北文萃路交汇处，对面是沈阳电视台，文化路立交桥从北往南刚下桥就能瞅着一方盛华公馆，你要是打北边来，走五爱街，因为在青年大街不好调头啊，走五爱街到北文萃路右转一直开到青年大街上，出去就是盛华公馆了，车你可以停在北文萃路上。

如果要我说沈阳哪的配套交通算的，这块儿应该算一个，配套是比较完善的，啥啥都有，在这块儿生活那得是相当幸福啦。

要是选择地铁呢，它就在地铁二号线的市图书馆和展览馆站之间，距离是差不多远，要是非要整个近的，其实在展览馆那站地铁C口出来最近，穿个桥洞子就是家乐福了，沿着青年大街往南走个100多米吧，就是售楼处了，再往前走个200米，就是项目啦，临街，视野可好啦。

要是选择公交车呢，我只能还是四个字，哎呦我去。这块的交通也特别方便，也是哪哪都到，公交车有老鼻子线了，青年大街上的公交车线还能少了吗?这些车站就在青年大街上，下楼就是公交车站，你要是住这块，这相当于公交车都是你家的了。

彩电中心站下车：

152路公交车   214路公交车   238路公交车    109路公交车     169路公交车     272路公交车  

333路公交车    126路公交车  166路公交车     286路公交车     800路公交车

再看看这块的配套设施，三大商圈都能够着，五爱，南塔，三好街商圈。还有青年大街沿线全是门市房啊，卖啥的都有，购物有家乐福，茂业百货，西武百货，久丽百货，文化路立交桥北边的万象城，反正购物，消费娱乐你是不用愁了，全是综合性的商场，都是集购物娱乐休闲为一体的，你要是不嫌折腾，在茂业里的成龙耀莱影城看上半场电影，然后快速飞到万象城美嘉欢乐影城看下半场，就是一个方便。

文化路家乐福

   茂业百货

  万象城

 这块的医院也贼多，沈阳陆军总院、盛京医院、北方医院、电力医院都在青年大街和五爱街沿线，保证你的健康和安全。

青年大街沿线全是大馆子，有什么新雅麟酒店，大连渔港，顺峰酒店，反正全是馆子，小馆子那就更多了，在北文萃路里有一排小串点，味道也都相当正宗了，

反正就是一句话，青年大街快乐多，生活贼迂拙。

说到一方盛华公馆，关键就是现房，它是去年年底交工的，是一个有两栋33层的楼组合起来的，1-5楼市商业体，6-33楼是公寓式住宅，以中小户型为主，这个公寓式住宅可跟之前的纯公寓不一样，形式上是公寓，但是是按住宅属性分的，有，还挺好，是沈阳七中，楼盘是带装修，装修的标准是2500元，包括剩下的都跟公寓差不多了，下面上图。

售楼处在青年大街165号金廊广场A座4楼

售楼处沙盘

公寓的特点就是每层楼里的户数多，电梯多，但是园区小甚至没有园区，一方盛华公馆这个项目就没有园区，要是想在园区里溜达溜达就费点劲了，但是离着科学宫的那个科普公园和五里河公园都不太远，所以要买这疙瘩的房子，可以上科普公园或者是五里河公园区溜达，那地方树啊花啊啥的更多。

就看这个沙盘啊，左边的这栋楼靠北，右边的楼在南边，现在北边的楼卖的已经差不多了，就剩顶楼了，而右边靠南的楼剩的还比较多，有意思的，想买的，赶紧的吧，反正我是买不起。

注意啊，一方盛华公馆的售楼处和样板间不在一起，样板间在盛华公馆A座的32楼。

一方盛华公馆因为是，所以它的样板间就有两样，这个我还是头一次看见这样的样板间呢。一种就是交房时候的样子，就是带装修的时候该有的东西都有（地板，卫浴用品，抽油烟机等等），该你自己配的东西都没有（家电，床等等）。第二种样板间就是和其他售楼处样板间一样的了，里边啥都有，拎包就能住的，但是人也不可能让你住。下面我们看看两种样板间吧。

 这就是我说的第一种样板间，按照交房标准弄的

 这样的样板间给人空空如也的感觉

 这样的样板间就让俺们知道交房时候是啥样的了

32楼的样板间视野可好啦

啥都有的样板间

这是正规的样板间 看着这才舒服呢 啥都有

总体来说，一方盛华公馆也算是相当牛气的楼盘了，人把着青年大街那就是卖点，小户型的公寓在这块应该是可吃香了，坐尽繁华，享受着青年大街带给它的无穷的价值。

一方盛华公馆就带您看到这，具体怎么样，还得您自己去上售楼处亲自逛一逛，一千个观众眼睛里有一千个林黛玉的形象，同样，一千个客户心中也有一千个盛华公馆的情况，是好是孬还得您说了算。

这一期的看房日记就到这，我们下礼拜见。