又是一年毕业季，阔别了稚嫩的象牙塔，走进了社会大家庭，你有没有一丝丝的不舍？送走了天南海北的同窗好友，开始规划自己的未来和生活！离校不离城，安家在沈阳，然而没有经济基础的“毕房族”该如何置业呢？楼盘网毕业季7月特辑——购房指南篇为您买房来支招！

沈阳哪里好？为何安家在沈阳？

沈阳是一座有着悠久历史的古都，素有“一朝发祥地，两代帝王都”之称，拥有2300余年的人历史，是闻名遐迩的历史文化名城，因地处古沈水（今浑河）之北而得名。沈阳地区蕴育了辽河流域的早期文化，是中华民族的发祥地之一！如今，自贸区正式落地、国家中心城市确定，国务院发文，沈阳与北京对口合作，大沈阳腾飞的步伐正在加速......

今年，沈阳房市强势回暖，在全国也是排得上号的！2017年第一季度，中国39城市房子销量排名，沈阳排到14位！这样的沈阳城，是值得你为之骄傲的沈阳城，安家在沈阳，还能享受购房政策的利好！

毕业fang 不fang？如何买房？

楼盘网调查显示，有一部分毕业生会选择毕业就买房，用租房的钱还月供，是个不错的选择，尤其在沈阳各种政策利好的倾斜下，沈阳市政府出台房地产13条实施意见，对公积金贷款额度和首付比例进行调整，对毕业生买房还有政策补贴！

贷款政策：

购新房申请公积金贷款首付20% 再次申请30%。

购买商品房：公积金缴存职工及其家庭申请住房公积金贷款，贷款首付比例为20%；再次申请住房公积金贷款，贷款首付比例为30%。

家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的限额为80万元。

职工单方缴存住房公积金的，公积金贷款限额为40万元；

夫妻双方缴存住房公积金的，公积金贷款限额为60万元；

家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的限额为80万元。

政策补助：

对高校在校、新毕业生购房契税全额补贴在校生每平给予200元奖励。

对高校、中等职业学校在校生、新毕业生(毕业未超过5年，下同)购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。

对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。

对高校、中等职业学校新毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的，即可申请公积金贷款。

居民自住新建商住或酒店式公寓购房合同中标明“自住” 落户、水电暖用价与住宅同等。已按原文件购房但尚未享受相关优惠政策可继续享受落户、子女入学等优惠政策。进一步保证了购房者的权益！

哪些区域、哪些楼盘值得一看？

据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示，2017年1-6月，沈阳商品住宅销售面积（799万平）比去年同期（589万平）增加36%；同时，新增供应（404万平）比去年（449万平）减少10%。

2017年1-6月，新增供应/销售面积的比值为50%—说明存量库存得到大量去化，体现在全市新建商品住宅库存去化周期，就是由年初的22个月下降到了6月末的不到17个月。

接下来，就让我们从“房企、项目、区域、板块”四个维度品评——2017沈阳楼市热销龙虎榜！